烏日九德區段徵收 抵價地比例維持50%
2017/04/10 06:00
〔記者何宗翰/台中報導〕市府地政局昨天召開「烏日九德地區區段徵收」意願調查說明會,超過一百五十名土地所有權人參加。地政局長張治祥指出,本案抵價地發還比例將維持五十%,地主自行抽籤選配,選擇更為自由,強調將持續與民眾溝通,聆聽地主意見,作為後續區段徵收推動參考。
張治祥說,說明會屬於區段徵收準備作業階段,因都市計畫規定區段徵收開發期限將屆滿,若未在明年五月前執行開發作業,土地使用分區將回復為農業區,因此市府積極爭取土地所有權人同意進行區段徵收作業,促進都市發展。
會中多名土地所有權人提出抵價地比例維持五十%、改採市地重劃方式開發、住一恢復為住三等需求,希望市府保障民眾權益。張治祥說明,區段徵收抵價地發還比例將維持五十%,並採抽籤選配,若改市地重劃,原土地坐落於公共設施用地時,重劃後分配土地位置將無法自行選擇。
都發局也補充,本區段徵收開發區住一建蔽率六十%與容積率一六五%(可申請容積移轉及容積獎勵),皆較第十三期市地重劃區為高,且使用項目容許小型商店、工廠及餐飲店等非住宅使用,限制較為寬鬆,對本區地主較為優惠。
市議員吳瓊華、何文海、烏日區長林峰輝、九德里長林國佑等人也都到現場。林峰輝表示,若順利完成區段徵收,捷運G14、G15站的聯外道路、第一公墓遷葬、以及整體公園綠地都可一併規劃。