高鐵站通車 斗南第二市場大樓滯銷變熱賣
2016/12/02 06:00
完工17年 昔1年賣不到2戶
〔記者黃淑莉/斗南報導〕斗南鎮第二市場大樓完工十七年,公開標售數十次都乏人問津,公所去年重新辦理標售,一年多來成交五十三戶,公所分析原因與高鐵站通車有關,加上價格便宜,四十多坪成交價約二百多萬元,公所計畫明年春節前再次公開標售。
斗南第二市場大樓位在斗南鬧區,離斗南火車站僅一、二百公尺,一九九九年四月完工,共分A、B、C三棟,地上十二層樓建物,共有二○一戶,一樓為市場出租給攤商使用,二樓至十二樓為住家,共一一七戶。
斗南公所從一九九九年公開標售,除攤商購買二、三樓當倉庫、住家,一般民眾購買意願低,公所多次降價仍乏人問津,截至去年三月十五年只賣出廿六戶,一年賣不到二戶。
去年至今1年多成交53戶
斗南鎮公所財政課長林姍儒指出,去年公所重新檢討議價,並在市場大樓外牆懸掛「售」字看板,也在鎮內懸掛標售布條加強宣傳,另與清潔公司合作整理空屋,標售情況相當不錯。
林姍儒表示,去年公開標售三次成交四十戶,今年九月標售一次就成交十三戶,成交價最高一坪四萬多元,五十坪大約二百多萬元,目前剩卅八戶。
林姍儒說,購屋者以五、六十歲佔多數,大部分都是買給小孩成家居住,也有部分是年輕首購族。
房仲業者分析,斗南鎮交通便利,有火車站、高速公路交流道、東西向快速道路,高鐵雲林站啟用後,帶動虎尾、斗南及莿桐等周邊房地產,斗南屋齡二十年三房二廳公寓市價約二百五十萬元,市場大樓沒人住過,且價格只要二百多萬元,相較便宜許多。