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進入高鐵苗栗站、竹科竹南基地特定區土地標售 半年5度流標
2016/07/15 08:00
〔記者蔡政珉／苗栗報導〕真是頭痛！縣府標售高速鐵路苗栗車站特定區內十四筆住宅用地、竹科竹南基地周邊地區特定區十筆土地，今年上半年內五度流標，縣府已再度上網公開標售，盼能夠順利標出，挹注縣庫收入共十四億八千萬元。
房市冷 縣府降價再招標
縣府地政處表示，經過五次流標，分析原因後，由於部分土地價格較市場價格高，已經參考目前市場登錄價格，調降價格，希望能夠順利標售出去。
地政處分析說，目前房市投資冷清，量能都不佳，投資客不踴躍。經調查，竹科竹南基地周邊地區特定區標售土地多為住宅用地，但目前當地約有一百個建案，尚未賣完，空屋率高，「建案還沒賣完，資金就進不來」，才會導致竹科竹南基地周邊地區特定區標售案今年都進行不順利。
至於後龍鎮高速鐵路苗栗車站特定區土地，地政處分析可能是目前高鐵載客量不如預期，投資人還在觀望高鐵營運狀況，而且大利多遠雄醫療園區遲未見進度，種種因素導致高鐵特定區土地標售頻頻流標。
若標出 可挹注縣庫14.8億元
地政處預估，若高鐵特定區和竹科竹南基地特定區土地順利標售，將分別挹注縣庫八億六千萬及六億二千萬資金，對目前財政吃緊的縣庫不無小補。
地政處指出，去年標售高鐵特定區和竹科竹南基地特定區較順利，分別標售出十七筆、兩筆土地，各進帳二十六億、三億元資金。
不過，地政處也說，現在兩處特定區公共設施及生活服務機能較完善，且都是區段徵收再整體規劃及開發，街廓完整且交通便利，歡迎有興趣者踴躍投標。
