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《南投》南投青宅只售不租 議員憂淪炒房

南投縣首批青年住宅已完工共蓋了45戶、有576人申購。(記者張協昇攝)

南投縣首批青年住宅已完工共蓋了45戶、有576人申購。(記者張協昇攝)

2024/05/15 05:30

〔記者張協昇/南投報導〕南投縣府規劃興建的第一期青年住宅已完工,總計五七六人申購,議員沈夙崢十四日在議會質詢指出,南投青年住宅只售不租,未有防弊機制,恐衍生包租公或淪為投資客炒房。她認為青年住宅只租不售,較符合扶助青年初衷。

沈夙崢指出,南投縣房價所得比全國第四高,且青壯年人口流失嚴重,凸顯青年住宅的重要性,惟首批青年住宅雖規範五年內不可轉售,但沒規定五年內不可出租,承購者有可能只是人頭,未來恐衍生包租公問題,或因負擔不起貸款而拋售、遭法拍,淪為投資客炒房。

縣長許淑華答詢表示,青年住宅申購辦法如果訂太多防弊措施,恐影響申購意願,目前中央在各縣市規劃社會住宅,南投約規劃二萬戶,社會住宅即是只租不售,如果南投青年住宅也是只租不售,會與社會住宅政策重複,且南投縣民住屋需求與都會區不一樣,會比較希望購屋,因此目前南投青年住宅仍只售不租,至於議員認為可能衍生弊端,縣府會在後續興建青年住宅時,研議是否修改相關規定。

沈夙崢強調,中央推動社會住宅雖只租不售,但扶助對象不同,她認為青年住宅若也能只租不售,能夠照顧更多經濟狀況不佳的年輕人,符合當初蓋青年住宅扶助青年初衷,縣府應評估考量。

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