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進入1老宅坍塌 北市50年老屋逾5萬棟
台北市大安區文昌街一間老舊民宅前天深夜突然坍塌，所幸無人傷亡。（北市建管處提供）
〔記者何玉華／台北報導〕台北市大安區文昌街一間老舊民宅，前（十九）日深夜騎樓樓板無預警坍塌，所幸無人傷亡，建築管理工程處將追究所有權人未善盡管理之責，依建築法開罰六萬元並限期改善；但北市超過五十年以上領有使照的建物多達五萬三三八八棟，未領有使照的恐怕更多，形成街頭的不定時炸彈，台北市議員簡舒培建議先盤點出肉眼可辨的老舊建物，再進行危險性專業判斷，至少可預知風險在哪裡。
未領使照老屋恐更多 形成未爆彈
文昌街騎樓樓板塌陷的建物，經建管處評估，騎樓範圍內剩餘的樓地板、框架及屋頂鐵皮有安全疑慮，昨深夜強制拆除。建管處指出，北市因各區發布都市計劃實施日期不同，適用建築法的時間也不同，舊市區可追溯自民國卅四年，景美、木柵、南港、內湖則在民國五十八年，士林及北投區在民國五十九年；適用建築法前的建物沒有使照，屬於老舊房屋，若在建築法後未領使照，屬舊違建或既存違建。而這類建物有多少並無統計，光領有使照超過五十年的就有五萬三三八八棟，其中因海砂屋列管的有一一六件、三○四棟。
簡舒培︰具公共危險 應積極檢視
建管處副處長王金棠表示，塌陷的民宅是沒有使照的二層加強磚造老舊房屋，已七、八年無人居住，初步研判疑似房屋老舊疏於維修，外牆柱及騎樓樓板有龜裂，所有權人未善盡管理維護之責，裂縫持續擴大，導致坍塌事件，所幸係獨立構造未影響兩側鄰房結構安全。
簡舒培指出，坍塌的是無照的老舊房屋，都不適用政府各項危老重建補助，再加上屋主不處理等因素，隨時存在公共危險性；這意外一旦發生在白天，可能會造成無辜民眾受傷的公共安全，市府不能當其不存在，應積極盤點並要求所有權人盡責。
曾獻瑩︰清查附近是否有類似建物
市議員曾獻瑩指出，文昌街是很多市民會買家具的地方，騎樓更是行人逛街走的地方，將要求相關單位清查附近是否有類似狀況的建物，提出警告或者要求結構補強以避免類似的情況再次發生，危及行人生命安全。
建管處則表示，所有權人有管理維護之責，應注意屋況，如有疑慮可洽北市建管處派員協助，或請專業技師公會現場做初步評估。
