基隆容積移轉折繳代金 明年開放申請
2023/12/26 05:30
〔記者俞肇福/基隆報導〕基隆市屋齡三十年以上的房子占比超過五成,為加速都市景觀改善與推動危老都更,基隆市政府將推動容積移轉雙軌制及相關革新,基隆市都市發展處宣布,自二○二四年一月一日起,開放受理容積移轉折繳代金申請。
都發處長謝孝昆昨指出,「容積移轉雙軌制與三革新」新增容積移轉折繳代金機制,同時降低容積移轉申請門檻。為確保容移代金估價程序順利進行,已多次邀集具雙北執行經驗的專家、學者開會討論;另「基隆市都市計畫容積移轉許可審查要點」亦經都市計畫委員會及法規小組審議通過,自明年一月一日起受理民眾申請。
謝孝昆表示,明年元旦起,每件容積移轉申請案應有五十%以上繳納代金,代金金額將委託三家不動產估價師估價,並由市府開審查會議評定,相關書件將公告在都發處網站供民眾下載。
謝孝昆說,過去容積移轉採捐地的方式辦理,涉及所有權人及目的事業單位協調過程,一來一往需耗費較多時間,未來若採一○○%全數折繳代金者,預估最快三個月內可完成估價及審查程序,大幅降低申請人時間成本,提升投資建設意願,進而加速都更、危老重建及公共建設推動。