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進入時隔8年》員林市地重劃抵費地標售 底價翻倍
員林市地重劃抵費地住宅區10筆土地標售，底價相比8年前翻倍漲。（記者張聰秋攝）
〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣政府將於十月十八日進行員林一八四公頃市地重劃住宅區抵費地標售，總面積約○．四公頃，總標售金額四億元。此為相隔八年之後首次標售，由於近年來土地價格上升，因此底價相比八年前翻倍，最高單價每坪超過三十萬元。
總標售金4億元 全部挹注縣庫
員林一八四公頃市地重劃區於二○一三年完工，從二○一四年到二○一五年間，進行過十二次住宅區抵費地標售案，標售底價在十萬元到十六萬元間，這次標售與二○一五年已相差八年，每坪最低單價二十八萬五千多元，最高已超過三十萬元。
縣府表示，此次標售的十筆住宅區土地，分別位於員林、埔心及大村鄉，每筆標售總價從數百萬元到千萬元都有。其中，總價最便宜為員林市三和段一○八八之一地號，臨十五米道路，面積只有十八坪，每坪單價三○萬四九五元，標售總價五五○萬多元；總價最貴為員林市和平段一二一三地號，面積約二八一坪，標售總價八○五○萬多元。
10筆土地位員林、埔心、大村
地政處表示，縣府開發一八四公頃市地重劃區銀行融資已還清，現在售地收入全部挹注縣庫，全區可標售的抵費地尚有一．七公頃，這次標售○．四公頃抵費地，面積較小、地段外圍，有畸零地，也有臨鐵路高架化路段，適合自用或土地有合併需求者。
彰化縣不動產開發商業同業公會名譽理事長吳水富指出，目前政府強力打房，建商購地時向銀行貨款，銀行只提供四成融資，又限定建商必須在十八個月內開工，否則將收回貸款或提高貸款利率，此外，目前空屋稅加重並採取實質課稅，使得建商獵地態度轉趨保守，民眾若是要買地，最好有需求再出手為宜，以免被套牢。
