台北明倫社宅大坪數申請少 市府:將控管坪數
〔記者楊心慧、蔡思培/台北報導〕台北市明倫社會住宅44坪、三房型的月租4萬0500元,引來批評,明倫社宅昨第一天開放申請登記,到晚間7時有202件,三房型並不受歡迎僅5件。台北市長柯文哲昨強調,蓋社宅不是要打房,是希望抑制房價,已要求檢討大坪數房型,北市都市發展局內部也討論,未來會控管坪數;北市議員不滿說,社宅應讓年輕人負擔得起,怎會現在才要檢討。
柯:社宅不是打房 目標抑制房價
明倫社宅共有380戶,其中一房型(14坪、16坪、20坪)有264戶,二房型27坪有71戶,三房型44坪有45戶,月租高達4萬0500元。明倫社宅昨起至12月9日開放民眾申請報名,都發局統計,到晚間7時已收到202件申請案件,整體報名頗為熱絡,14坪至20坪的一房型申請有158件、27坪二房型有39件,44坪三房型僅有5件。
申請報名首日 44坪三房型僅5件
柯文哲昨出席公館配水池改建動工典禮時被問租金,他說,這有計算公式且考量自償率,一定比市價低,現在租金價是在一般市價85%以內,蓋社宅不是要打房,是希望抑制房價,如達到總戶數5%,就能有效抑制房價,並不是要房價整個崩盤。外界質疑44坪過大,柯承諾會再檢討,不要那麼大坪數。
民進黨北市議員簡舒培表示,社會住宅應要讓年輕人負擔得起,怎會規劃大坪數、高達4萬元,無法讓一般年輕人能負擔的瘋狂租金,現在才說要檢討,顯見在事前就沒有用心規劃住宅政策,柯文哲僅把居住正義當作口號。
議員:可鼓勵三代同堂 租金減免
國民黨議員王鴻薇認為,能在北市租4萬多的房,基本上都有一定經濟能力,這樣的價位難照顧到一般人,現在老人越來越多,市府也可以鼓勵三代同堂,像香港社宅若三代同堂,給予租金減免,北市府可以參考相關政策。
被批坪數太大 市府:未來將檢討
都發局科長楊少瑜表示,已針對坪數太大做檢討,柯市長也交代未來都發局在設計上要控管坪數,當初在設計時,考量附近有航高限制,建築物沒辦法高,只能蓋寬,因此在容積上面,市府以別浪費公共資源的角度,並以提供多元房型及坪數作為考量,才會規劃設計44坪三房型。