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進入20年賣不掉 斗南第二市場大樓標售33戶
斗南第二市場大樓住宅標售卅三間，每坪公告底標約四至七萬元，低於市價。（記者黃淑莉攝）
〔記者黃淑莉／雲林報導〕雲林斗南第二市場大樓完工廿多年，這期間公開標售近四十次，仍有卅三戶沒賣掉，斗南鎮公所再度辦理公開標售，將於八日開標，這次標售最小廿八坪、最大二百七十多坪，底標將低於市價。
斗南第二市場位在斗南鎮鬧區，一九九九年四月完工，共有三棟，地下一、二樓為停車場，地上一至十二樓，一樓為市場出租給攤商使用，二樓以上為住家，共二百多戶。
曾連續標售20次 都乏人問津
斗南鎮公所於一九九九年首次標售，有攤商購買二、三樓當倉庫或住家，剩下一百一十七戶，公所曾在二○○一至二○○四年連續標售廿次都乏人問津，當時分析原因與鄉下民眾習慣住透天厝，對大樓式公寓興趣缺缺，加上當時公有市場房屋只有房沒有地，所以雖詢問度高，但投標意願低。
高鐵站通車 1年熱賣50多戶
斗南鎮公所指出，經過修改，每戶都有土地持分才成功標售，但情況還是不如預期，直到二○一五年受到高鐵雲林站通車利多影響，到二○一六年底一年多熱銷五十多戶。
斗南鎮公所財政課表示，雖屋齡已廿年，但因沒人住過，打掃清洗後屋況很好，且格局方正，今年六月重新公開標售又賣了五戶，現剩卅三戶沒賣出，全部在這次公開標售。
沒人住過 公告底標低於市價
由於有四間坪數不到十坪，兩間合併標售，因此這次公開標售共卅一筆，公告底標每坪四至七萬元。
房仲業者說，鄉下長輩不喜歡買公寓，加上樓下是市場，環境吵雜及沒有停車位，都是市場大樓滯銷原因，不過近幾年買主買來出租，出租率還不錯。
斗南鎮公所指出，根據調查，鄰近同類型大樓，每坪交易價格五萬多到八萬多，第二市場大樓標售價則低於市價，目前剩下高樓層，視野不錯，有意置產、投資民眾，歡迎踴躍投標。
