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進入「新竹縣國土功能分區圖」草案成果 可上「新竹縣智慧圖資雲」查詢
新竹縣政府地政處表示，最新的國土功能分區明年4月底前公告後，還是可透過國土計畫每5年辦理通盤檢討機制、鄉村區整體規劃以及都市計畫發展等實際需求調整，並非被公告後就永遠不會再變動。（記者黃美珠攝）
〔記者黃美珠／新竹報導〕國土計畫法中的「新竹縣國土功能分區圖」再過1年多就要正式公告施行，有鑑於縣內有57萬筆土地的功能分區將受影響，新竹縣政府地政處近日在「新竹縣智慧圖資雲」的網頁新增了前述分區圖的「草案」成果供查詢，只是最後實際狀況仍以公告的為準，縣府提醒鄉親現階段查詢到的結果只能參考，不能據以做任何的主張或憑據。
縣府地政處表示，國土計畫法「新竹縣國土功能分區圖」正式公告實施的日期在明年（2025）年4月30日，新竹縣內共有57萬筆土地的功能分區可能被牽動，屆時區域計畫法將不再適用，土地使用會依照最新公告的國土功能分區進行管制。
至於前述政策的啟動，來自2016年5月1日中央公告要實施國土計畫法，把現行區域計畫制度分3階段轉軌到國土計畫制度。
第1階段先由內政部在2018年4月30日公告實施「全國國土計畫」，第2階段由新竹縣政府於2021年4月30日公告實施「新竹縣國土計畫」，第3階段就是如前述在明年4月底前公告「新竹縣國土功能分區圖」。
新竹縣配合前述政策，已在2022年完成全縣國土功能分區圖（草案）繪製作業，把縣轄17萬多公頃、57萬多筆土地劃分為適當功能分區，並完成全縣13鄉鎮市公開展覽和公聽會，目前持續辦理竹縣國土計畫審議會審議與核定等相關法定程序，預定2025年4月30日才會定案。
地政處表示，由於國土計畫影響新竹縣約40萬名土地所有權人，「新竹縣智慧圖資雲」圖台網站特別設置國土功能分區圖（草案）成果查詢功能。
民眾可以透過地段、地號或道路門牌等資訊，查詢逐筆土地未來的功能分區，同時可搭配現行都市計畫、非都市土地使用分區以及使用地一併顯示，讓鄉親可以掌握自身土地的相關資訊。
另外，民眾也可直接連結到縣府地政處官網的「國土功能分區劃設專區」，同步查看各功能分區介紹、公聽會簡報、影片以及相關資料。
地政處強調，國土計畫制度轉軌兼顧了新、舊制度的銜接，以保障民眾既有合法權利為基本原則。未來不論劃設為何種功能分區，合法建築物、設施不受影響，可以繼續使用，原本區域計畫法編定的建地未來還是可以申請建築，使用強度、建蔽率以及容積率都不變。
農牧用地也可以維持農用或申請從事農業產、製、儲、銷、休閒農業、農村再生、公共設施或公用事業等相關土地使用。
另外，國土功能分區未來可透過國土計畫每5年辦理通盤檢討機制、鄉村區整體規劃以及都市計畫發展需求等，從實質需求面來調整，並非明年被公告後就永遠不會再變動。
國土計畫法中的「新竹縣國土功能分區圖」再過1年多就要正式公告施行，縣府地政處評估，縣內將有57萬筆土地的功能分區會受影響。（記者黃美珠攝）
最新「新竹縣國土功能分區圖」草案成果，上 「新竹縣智慧圖資雲」可查詢參考。（圖擷取自竹縣府官網）
