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進入台南去年實價登錄申報近5萬件 交易總價誤漏更正最多
南市2023年不動產實價登錄申報統計。（南市地政局提供）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市建立不動產交易市場資訊透明化，去年度受理申報總件數4萬9811件，申報錯誤比率僅3.64%；而涉及逕為裁罰的更正項目，其中買賣案件以交易總價誤漏居多。
南市地政局為確保不動產交易價格資訊正確性，以保障民眾權益，自行建置不動產大數據分析平台，運用自動化檢核功能提升查核效率，輔助實價登錄案件的揭露作業，並自去年1月起將實價登錄申報資訊抽查比例，由原先的5%提高至10%。
地政局表示，去年度受理申報總件數4萬9811件，其中買賣3萬4194件、預售9239件、租賃6378件。而申報內容錯誤辦理更正作業總件數1814件，申報錯誤比率僅3.64%，其中1356件為得限期改正案件，458件則為涉及逕為裁罰案件，分別占總申報案件數2.72%及0.92%。
地政局表示，涉及逕為裁罰的更正項目計550項次，其中買賣案件以交易總價誤漏43項次最高，車位資訊欄位錯誤42項次次之。預售屋案件，以土地標的清冊更正298項次最高，建物清冊共有部分誤漏33項次次之。租賃案件則以建物清冊共有部分誤漏29項次最高，土地標的清冊更正27項次次之。
地政局表示，實價登錄目的是為提供更即時、透明、正確的不動產交易資訊，減少交易糾紛，該資訊正確性有賴於申報義務人正確申報實價登錄，因此主動統計各類實價登錄錯誤態樣，公告提醒，希望減少錯誤率。
南市2023年不動產實價登錄申報統計。（南市地政局提供）
