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新北都更熱區在此! 三重同安街3案接力重建

新北市三重區同安街上的簡易都更案近日完工,重建後為334戶的15層全新大樓。(圖由都更處提供)

新北市三重區同安街上的簡易都更案近日完工,重建後為334戶的15層全新大樓。(圖由都更處提供)

2023/11/15 12:50

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市三重區同安街相鄰兩街廓內,有3案簡易都更接力重建,其中1案完工、1案施工中、1案核准。該區鄰近菜寮捷運站、忠孝橋及三光國小、光興國小、三重高中、菜寮公園、大同市場、光明公有市場等,生活機能良好,該區500公尺範圍內已有19件多元都市更新案,三重全區有超過百案多元都更案核准,成為新北市都更熱區之一。

都市更新處指出,三重區同安街上近日完工的簡易都更,基地面積約3296平方公尺,原為11戶的3至4層老舊建物,重建後為334戶的15層全新大樓,住戶預計明年農曆春節前重返家園。另2案為施工中及近日取得簡易都更適用證明的案件,基地面積分別為2226平方公尺及522平方公尺,預計更新後將重建為89戶22層樓及54戶14層樓的嶄新大樓。

都更處表示,這3處基地分別取得簡易都更15%、20%及30%的容積獎勵,並依規定留設4公尺的淨空空間,包含2.5公尺無障礙人行通道、1.5公尺喬灌木覆層植栽槽,與鄰房間距為2到3公尺,周邊緊鄰學校,打造安全、舒適的通學廊道,提升居住品質,兼顧都市防災機能。

新北市都市更新處處長林炳勲表示,新北市全國首創「簡易都更」,無論是否為合法建築物,只要30年以上老舊建物,面積達基地面積一半以上,即可提出申請,透過建築配置、規模及時程等多樣化的容積獎勵項目堆疊,獎勵上限最高可達30%,提供重建誘因,改善鄰里小巷弄環境。

林炳勲指出,市府為協助危險建物重建,提出多元都更方案,截至今年11月初已核准894案,自新北市長侯友宜上任以來,核准量達743案,為過去20年的4.92倍。

這3案基地500公尺範圍內已有19件多元都市更新案,面積加總約3.2公頃,另外,三重區截至今年11月初,有超過百案多元都更案核准,為新北市都更熱區之一。

新北市三重區是都更熱區之一,同安街相鄰兩街廓內,有3案簡易都更接力重建。(圖由都更處提供)

新北市三重區是都更熱區之一,同安街相鄰兩街廓內,有3案簡易都更接力重建。(圖由都更處提供)

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