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進入南投今年420件預售屋買賣成交 新法限制換約轉售
南投縣近期推出不少建案，今年已受理420件預售屋買賣成交資訊申報。（記者張協昇攝）
〔記者張協昇／南投報導〕 南投縣今年已受理420件預售屋買賣成交資訊申報，惟縣政府地政處提醒民眾，政府為了打擊投機、杜絕房產炒作，落實居住正義，並確保房產業者合法正派經營，「平均地權條例」修正案相關規定7月起實施，包括限制預售屋換約轉售，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規可處50萬至300萬元罰鍰。
南投縣政府地政處指出，立法院今年1月10日通過「平均地權條例」修正案，並從7月1日起實施，包括對炒作哄抬行為按交易戶（棟、筆）數處罰最高5000萬元；預售屋或新建成屋買受人除配偶、直系或二等內旁系血親或特殊情形外，不得讓與或轉售，建商若同意或協助契約讓與或轉售，可按戶（棟）處50萬至300萬元罰鍰；預售屋買賣契約若有解約，建商須於30日內申報登錄，違者將按戶（棟）處3萬至15萬元罰鍰；私法人購買住宅用房屋採許可制，取得5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
此外，也建立檢舉獎金制度，民眾檢舉不動產銷售買賣或申報實價登錄違規，若查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。
縣政府地政處也表示，南投縣今年迄今，各地政事務所共受理420件預售屋買賣成交資訊申報，其中2件因逾期申報登錄，處60000元罰鍰，1件因買賣申報登錄價格不實，處30000元罰鍰。而為保障購屋民眾權益，建商應使用符合内政部公告之預售屋買賣定型化契約，有2件因使用不符規定契約書，各處12萬元罰鍰。
