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進入大樓磁磚剝落修繕 陳其邁：研擬貸款利息補貼等鼓勵措施
議員關切大樓外牆剝落沒錢修怎麼辦？陳其邁答詢將研擬貸款利息補貼等鼓勵措施。（記者王榮祥翻攝）
〔記者王榮祥／高雄報導〕時代力量高市議員林于凱關切大樓磁磚剝落恐傷人、部分管委會卻沒錢處理窘境，建議參考日本、要求建商提長期修繕計畫做法！市長陳其邁答詢表示，會委請民進黨立院黨團提案修法，另研擬貸款利息補貼等鼓勵措施。
林于凱指出，今年6月、高雄發生大樓外牆磁磚剝落砸傷9歲男童事件，而整個6月，服務處就接獲3起外牆剝落的陳情案。
鑑於部分大樓管委會欠缺維修經費，林于凱建議市府團隊除加速修訂相關法規，也可參考日本做法，要求建商提出長期修繕計畫，並建議中央政府針對公寓大廈「公共基金」制度進行檢討。
他進一步提到，雖然中央政府提供最高45%修繕補助，但自從2011年補助方案開辦至今，高雄只有13案申請，其中4案完工，原因在於55%以上的自籌款、對管委會及住戶來說還是巨大負擔。
他透露，有大樓管委會主委建議，如果外牆修繕費用能像房貸分期付款，例如分成20年240期，以該大樓外牆修繕估價800萬，加上1.5%利息每個月也只要3萬多元，管委會就能夠負擔。
林于凱也以東京一幢2011年完工的大樓案例指出，該大樓完工時就提出未來30年「修繕積立金」（類似台灣公寓大廈的「公共基金」，用於大樓完工後的維護）的收支計畫；反觀台灣，一幢造價25億的大樓計算結果只需提撥1055萬元，顯然不夠用。
陳其邁回應，關於修法，將請民進黨黨團或內政部營建署訂定法源，另也將請市府都發、地政等局處，提出大樓修繕貸款利息補貼、延長貸款等鼓勵措施，至於高雄自治條例，也將請林欽榮副市長進行檢討，對老舊大樓要有適度的強制性規範，保障公共安全。
