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進入議員批公辦都更不蓋社宅 侯友宜：滾動檢討活化土地
針對公辦都更案蓋社宅議題，新北市長侯友宜說，社宅會依照民眾需求、評估位置來興建，市府這部分會滾動檢討活化土地。（記者邱書昱攝）
〔記者邱書昱／新北報導〕新北市近年推行公辦都更，民進黨團今天在議會質詢時，質疑不在都更案中蓋社會住宅，認為市府應該要積極處理城鄉開發平衡，對此，新北市長侯友宜說，社宅會依照民眾需求、評估位置來興建，市府這部分會滾動檢討活化土地，若沒有蓋社宅也會回饋給民眾使用。
民進黨團議員林銘仁、賴秋媚質疑，新北房價不斷高漲，市府卻成為推升房價的幫兇，新北市近年來不斷用公有土地推動公辦都更，讓公有地招建商興建住商大樓，再將配回給市府的建物拍賣，不斷的釋出都更卻變不出一戶社會住宅，是都更無法落實居住正義的關鍵原因。
市議員彭佳芸表示，應該多興建社會住宅，尤其城鄉建設存在的差異擴大，新北房價持續高漲，然而社宅的中籤率就很低，像是新店央北的社宅中籤率也只有28.9％。
彭佳芸、賴秋媚也說，永和大陳義胞社區及新店行政園區，在都更案中所配得的房地在今年就處份29筆、1219坪，如果能拿來做社會住宅、包租代管或安置住宅，其實可以省下租金補貼的經費，還能有長遠收益。
市議員陳科名舉例，舊的新莊派出所公辦都更案共有7500平方公尺，市有地的比例達75％，預計興建2棟地上27層及33層的建築物，希望市府公開都更案換回的比例、興建多少社宅。
市議員林裔綺也說，林口、瑞芳等地，多半是老舊房屋與海砂屋，亟需解決問題，但因為法規不足與山坡地限制原因導致開發受阻，更被建商認為不具開發價值轉而投資基隆。
為此，侯友宜表示，蓋社會住宅需要多方考量，包含交通選址等，若民眾不喜歡不來住，就會變成浪費資源，而協助年輕人方式還有提供一年3.2萬戶租金補貼以彈性使用。
他說，針對永和大陳義胞社區案，主要是為了還債才較為特殊，而舊新莊派出所公辦都更案中分回71％的價值、共234戶。
侯友宜強調，市府會在大樓興建完成時檢驗社宅餘量，若地方有社宅需求也會朝這方向努力，隨時調整、檢討。
