大安媽祖文化園區投資額漸高 中市議員憂成蚊子館
2021/08/12 16:47
〔記者蘇金鳳/台中報導〕大安媽祖文化園區未來ROT要投資近10億?台中市議員張耀中今天在市議會提出質疑,指園區評估規劃到完工以來已過了10年,未來如有媽祖神像什麼時候興建完成不知道,但是現在投資金額越拉越高,擔心讓投資者開發意願怯步,讓園區閒置成為蚊子館。
觀旅局表示,大安港媽祖文化園區目前辦理促參委外營運可行性評估作業,初步將展覽、餐飲、文創/農特產品展售、觀光設施興建等項目納入評估,並擴大招商彈性、增加廠商投資誘因。
觀旅局並指出,因可行性評估仍在進行,廠商所需投資金額將再審慎評估,而招商模式也將保持彈性,ROT或BOT模式都將審慎評估,並廣納投資廠商與各方意見,期盼藉民間廠商經營能力及創意,讓公共財產活化、提升大安港媽祖文化園區整體觀光效益。
市議員張耀中今天在市議會交通地政業務質詢表示,大安媽祖文化園區從評估規劃到完工以來已過了10年,園區完工已花費6.29億。基座設計費也花了近3000萬,未來如果還要廠商投資10億,恐讓評估時間再拉長。
張耀中表示,根據觀旅局委託的可行性報告評估,專家認為營運期訂為35年,投資意願需重新調查,要再訪談潛在廠商,目前可行性及必要性不強;又由OT(委託民間機構營運)改為ROT(由民間機構投資新建並為營運)且投資金額由2400萬餘元修正提高為9億7000萬餘元,投資條件差異甚多,且規劃興建基座建築南北棟住宿設施真有其必要性 。
張耀中指,報告中也指出,未來預計用門票收入遂影響觀光意願,且整體財務計畫模型不理想,投資條件連財政部促參司都不看好,他很擔心大安媽祖文化園區即使蓋好也能成為蚊子館,觀旅局真的要好好想一想。