公寓品管協會助成立社區管委會「兩邊賺」? 北市建管處要查
台北市政府以標案委託台灣公寓大廈品質管理協會,免費協助老舊社區成立管委會,但北市議員許淑華今披露,該協會一邊收取市府補助,同時又向住戶出具5.5萬元報價單,涉嫌「兩邊賺」,北市府卻未積極調查,涉嫌護航。(記者鄭名翔攝)
〔記者鄭名翔/台北報導〕台北市政府以標案委託台灣公寓大廈品質管理協會,免費協助老舊社區成立管委會,但北市議員許淑華今披露,該協會一邊收取市府補助,同時又向住戶出具5.5萬元報價單,涉嫌「兩邊賺」,民眾雖向北市府建管處陳情,但卻未見積極處置,質疑是護航協會,許淑華要求政風處立即徹查,一個月內釐清,若有違法情事須懲處相關人員。
北市府建管處副處長虞積學坦言,協會向住戶宣稱,若未能請款則要管委會自付費用的作法不當,「有點像恐嚇」,市府已嚴厲斥責,但因現行契約內未針對此行為訂定規範及罰則,目前除將進一步釐清,追查協會過去輔導案件是否有違規收費,後續也會在未來契約內明文規定,違者除依契約裁罰,並列為不受歡迎廠商。
協會︰對指控循法律途徑究責
台灣公寓大廈品質管理協會處長傅苑菱則大聲澄清,強調協會未向住戶收取任何費用,是有住戶主動詢問自費金額,才會提出報價單,一切均依法向北市府完成報備在案,對於遭控兩邊收錢,協會已委請律師循法律途徑究責,維護協會信譽。
北市府考量許多老舊公寓無管委會,若遇到消防、電梯等公共設備不符規定,或都更、危老重建等問題,業務推動恐窒礙難行,因此於2016年推動「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」,委外免費輔導區分所有權人成立管委會,4年來皆由台灣公寓大廈品質管理協會得標,凡經社區成立核備後,協會可向建管處請款,依每戶450至500元計價。
許淑華今偕同陳情住戶開記者會指出,該社區管委會成立過程中爭議不斷,幾經協調未達共識,但卻收到以北市府建管處為主辦單位名義的報價單,內由公寓大廈品管協會列出總費用5.5萬元,稱管委會若期限內不向市府報備,則須自行負擔。
許淑華表示,許多住戶見此公告誤以為須繳費,經詢問才得知相關輔導案皆為免費,質疑該協會打市府名義在外收費,甚至還有其他社區也受害,但市府卻未調查,有瀆職之嫌,要求政風處立即徹查,並提醒若有其他社區遭不當收費應速陳情反映。
政風處解釋,若協會另向住戶收費則已違反合約,目前將先相關資料帶回釐清,另,雖也不允許提報價單並揚言收費,但因契約未註明規範,無法裁處,但仍會進一步調查,確實違法則將相關失職人員依法送辦。