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進入中清乙種工業區開發 市府：不再採市地重劃
中清路乙種工業區開發方式，中市在召開說明會後，並與地主多次溝通後，決定不以市地重劃方式進行。（記者蘇金鳳攝）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕對於中清路乙種工業區的開發，中市決定變更開發方式，不再採市地重劃，目前正研擬各式開發方式。
中清路乙種工業區的開發，原本計劃要採市地重劃，引起當地住戶及企業的強烈反彈，都發局在經過都市計劃委員會開會討論，認為市地重劃在財務面及規劃都做不到，已決定停止市地重劃，目前正研擬恢復回饋金繳納、重新規劃公設、增加容積等方向開發。
中清路交流道附近有一塊面積約26.77公頃的乙種工業區土地，市府朝向市地重劃方式開發，引起地主及企業的反彈，日前都發局進行說明會時，遭到地主強烈的抨擊，多位市議員便帶著地主與都發局進行多次溝通後，都發局已決定變更開發方式。
都發局表示，由於中清路乙種工業區遲遲未開發，因此市府朝向市地重劃方式，但因現況建物密集，並考量合法建物所有權人權益，都發局計畫將合法建物自市地重劃範圍剔除，經扣除合法建物的土地，應辦市地重劃範圍僅餘8.9公頃，且分布零星，經核算重劃總負擔比過高，地主參與重劃意願低，因此不以市地重劃方式開發。
都發局長王俊傑表示，至於中清路乙種工業區新的開發方式，目前正在研擬，其一，是維持以回饋繳納機制辦理，但是考量到因現今的公告現值調漲幅度過大，因此正考慮基準年應訂在那一年，才不會造成地主負擔，又不會造成市府在進行公共建設時財務負擔。
因此，都發局另規劃，可以減少公共設施，如道路不必開得如此寬，或者污水處理場不必興建，財務負擔就不會如此大，此外，也考慮可增加容積或者是擴大都市計劃等，王俊傑強調，但一切都在討論，尚未定案，但可確定是不進行市地重劃。
