輔導老舊大樓設管委會 北市釋利多
2016/12/07 17:38
〔記者鍾泓良/台北報導〕台北市都發局今年起實施「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」,建管處今天公布成立管委會的10大好處,更提醒居民若用管委會名義申請老屋健檢、老舊建築物更新增設電梯等補助較容易取得。而據調查,若管委會還獲得「優良公寓大廈評選」,房價較周邊社區高10%。此外,北市為了不讓沒有所有權的公宅租戶不落人後,都發局也會協助有意願的公宅社區成立自治會。
根據資料,北市不分年度7層樓以上建築有54.3%已報備成立管委會,但公寓大廈管理條例84年頒布前取得建照的建築,只有12.1%有報備成立管委會,7層樓以上的建築物更只有33.7%,因此將會是這次計畫的優先輔導對象。
建管處公寓大廈科長梁志遠表示,成立管委會有提高社區安全性、執行社區住戶共同決議、財務運作透明化等10大好處。他說,只要民眾申請輔導,政府將到社區宣導,協助社區召開區分所有權人會議、完成報備,目標是輔導7千戶公寓大廈成立管委會。
另外,北市府也有「4年2萬戶、8年5萬戶」的公宅目標,但因為過去公宅承租戶不具所有權人,不適用《公寓大廈管理條例》。然而住宅服務科長王金棠表示,為了讓公宅住戶不落人後,協助有意願的公宅社區成立自治會,目前已在文山區興隆公宅試辦。