離開
進入地價稅開徵 北市7成自用戶多繳1千元
台北市長柯文哲（左）率地政局長李得全等官員出席地價稅開徵記者會，說明其中約7成北市自用住宅用地戶增加稅額在千元以內。（記者廖振輝攝）
〔記者黃建豪／台北報導〕地價稅今日起全面開徵，台北市民發現需繳納稅額較去年增加，台北市部分，公告地價一口氣調整30.38％。台北市政府擔心民眾產生疑慮，上午由市長柯文哲召開記者會說明，市府強調，105年度全市課稅戶數88萬餘戶，其中約7成的自用住宅戶，應繳稅額仍會在4000元以下，相較去年，增加稅額也會在1000元以內；非屬自用住宅用地，則有約7成戶數應繳稅額在2萬元以內，較去年增加稅額在5000元以內。
地政局表示，中央規定公告地價需每3年調整一次，因全國各縣市在今年1月調整後，台北市考慮過去3年累計的地價變動，定調調整30.38％，為六都中最低。
財政局說明，地價稅的計算方式，是課稅總地價乘以適用歲稅。縱然因公告地價調整，會影響11月起的地價稅徵收，但因台北市88萬餘戶課稅戶數中，有56％為自用住宅戶，適用稅率為千分之2，因此對於自用住宅影響不至於太重；其他非自用住宅戶，稅率則為千分之10或千分之15至55，另外，持有土地越多的大地主，負擔稅率就會越重。
地政局說， 大地主戶占全市課稅戶數僅0.4％，繳納的地價稅額卻佔總額的53％，相較之下，自住戶占全市課稅戶數為56％，但繳納的地價稅額僅佔總額的8％左右。
柯文哲說，現在公告地價3年才調整一次，會讓民眾覺得怎麼突然漲這麼多，所以台北市主張改成改成2年調整一次或每年緩漲，將向中央建議修法。財政局補充，就是建議從中央修改平均地權條例。
柯文哲也說，麻煩的是，現在有市價、公告現值和公告地價，課地價稅要公告地價、增值稅要用公告現值、徵收要看市價，對民眾太過複雜，他支持3個價格合併成一個就好，不要同樣一塊土地，有三種計算方式，每種又要對應個別的算法。
相關影音
台北市長柯文哲上午召開記者會，說明公告地價調整對徵課地價稅的影響。（記者黃建豪攝）
