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進入基隆房價微幅成長 大四美可望蟬聯地王
大四美百貨可望蟬聯基隆地王。（記者盧賢秀攝）
〔記者盧賢秀／基隆報導〕基隆市信義與安樂2地政事務所今天召開106年土地公告現值說明會，基隆最貴的區段仍然在愛三路廟口周邊，市價有微幅上揚，大四美百貨大樓可望蟬聯基隆地王。
最貴區段 仍然在愛三路廟口周邊
由於基隆山坡地多，約有7成屬於山坡住宅，基隆地政士公會理事長余淑芬和市議員張漢土等人建議，部分車輛無法抵達、附近也沒有開發行為的山坡住宅，不應再微幅調漲，符合居住公平正義。市府地政處地價科長張欣怡說，今年會針對山坡地住宅重新檢討，使其公告土地現值更合理。
基隆市信義與安樂地政事務所今天分別召開說明會，討論明年各區公告土地現值檢討現況，地政事務所根據各地不動產交易實價登錄實例資料分析，經濟成長趨緩，基隆與台北和新北市相較，房地價格相對較低，不動產成交價格略有上揚，但受景氣與兩稅合一等政策影響，買方態度轉趨觀望，交易量較上年度僅微幅成長。
預估各區明年房地產波動的情形，仁愛區老舊市區飽和，成長幅度最低，僅1至2%左右；安樂區因聯外交通便利、商業活動熱絡，又有新成屋陸續交屋，推估明年市價漲幅6.92%居全市之冠；基隆新站去年啟用後帶動中山一、二路周邊房價上揚，中山區明年市價是少數漲幅上升的區域。
此外，全市最貴的區段在仁愛區廟口周邊愛三路49巷至98巷口，市價每平方公尺38萬元，較今年37萬7000元微幅成長，廟口小吃街正對面的大四美百貨，可望蟬聯地王。
基隆愛三路廟口周邊是基隆市最貴的區段。（記者盧賢秀）
安樂區麥金路建案陸續交屋帶動不動產交易成長。（記者盧賢秀攝）
