蘆竹二號基地預計興建410戶社宅，2019年7月完工。 （桃園市住宅發展處提供）

〔記者陳鈺馥／台北報導〕英政府力拚八年完成二十萬戶社會住宅，被視為政策推手的內政部次長花敬群昨強調，原本需三千億元經費，利用「社宅融資服務平台」方式操作，且協助地方政府辦理融資，只要三百多億元便可完成，更創造上兆元經濟效果，「社會住宅給年輕人一個安定！」「未來效果非常棒！」

僅300億預算 融資拚10倍計畫

花敬群表示，台中豐原新動工的社宅明年完工，台北市文山區社宅已有住戶入住，量能會持續累積，買不起或不願買房的年輕人，未來可擁有安定的租屋環境。

他指出，將以「社宅融資服務平台」方式，協助地方政府辦理融資，調查資金需求後，經銀行透過利率競標方式，提報可供資金額度及利率，透過媒介從利率最低的銀行開始。

花敬群說，計畫已獲政院核定，融資平台正要啟動，一、兩個月內正式上路，誰先申請誰先開始，也不排除找銀行直接洽談，目前利率為一％。「未來效果非常棒！」花說，社宅興建總成本要三千億元，透過融資，只要花三百多億元，便可完成原耗資三千億元的計畫，衍生的經濟效果更達上兆元。

債務清償40年 拚20年提前處理

花敬群強調，債務融資清償時間約四十至五十年，會提前用二十年時間處理，以三百多億元補助利息支出缺口，目前「中央住宅基金」有一百八十一億元現金，可支應到二○二一年左右，但基金遲早會用完，後續中央政府將編列預算補助，把預算撥入基金填補，「不會！也不可能破產！」

花敬群說，政府不可能把錢花掉後就不管，在興建社會住宅上，內政部的操作極有效率，「中央住宅基金」過去有放款給民眾買房，陸續都會有錢按月回收。

花敬群指出，當然，回收的錢仍不夠用，政府會編列預算挹注住宅基金；而社會住宅租金方面，地方政府會收租金還融資貸款，若有些縣市政府錢不夠付利息，政府會編列預算補助。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法