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地價稅於每年11月開徵（資料照）
〔記者謝武雄／桃園報導〕地價稅於每年11月開徵，其中自用住宅用地稅率只有2‰，而一般土地地稅率由10‰起跳，是自用住宅5倍以上；有民眾申請補發其與配偶地價稅繳款書，發現他和老婆共同持分之土地及房屋，老婆繳的地價稅只有他的1/5；對此，地方稅務局表示，即使是持分土地，仍需每個土地所有權人提出申請，才享有自用住宅用地稅率課徵地價稅。
地方稅務局表示，很多人都以為夫妻共同持有的土地及房屋，作住家使用，戶籍也都設在該房屋內，只要夫妻任一方提出申請，那麼夫妻各自持分土地，均享有自用住宅稅率2‰課徵地價稅之優惠稅率，這是錯誤的觀念。
地稅局指出，地價稅係按每一土地所有權人在每一縣市土地之地價總額計算，因此，夫妻雖然共同擁有房地，地價稅開徵時仍是依各自持有地價總額計徵，分別開立稅單，所以符合自用住宅用地要件時，必須每個土地所有權人提出申請，才可享有自用住宅用地稅率課徵地價稅。
地稅局表示，符合資格者須於每年9月22日前提出申請，否則就要等到隔年，除可向土地所在地稽徵機關提出書面申請外，也可由桃園市政府地方稅務局網站、財政部稅務入口網提出申請，電話332-6181轉2362-2368。
地稅局表示，若要適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合以下條件，「土地所有權人或其配偶、直系親屬為地上房屋所有權人」、「土地所有權人或其配偶、直系親屬在該土地辦理戶籍登記」、「沒有出租或營業之情形」，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以1處為限；至於土地面積，都市計畫內土地3公畝（約90.75坪）、非都市計畫土地7公畝（約211.75坪）。
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