宜縣房屋稅標準單價全台次高 議員促調降
宜蘭縣房屋稅標準單價全國第二高,一年開徵總額約十五億元。(記者游明金攝)
每平方公尺6600元遭疑是「懲罰稅率」縣府稱會列2024年的評議會討論
〔記者游明金/宜蘭報導〕宜蘭縣房屋稅標準單價竟是全國第二高,縣議員陳俊宇質疑,這麼高的單價,對縣民是「懲罰性稅款」很不公平,要求降低。縣府財政稅務局長盧天龍說,房屋稅是不動產評價委員會評定,財政部要求核實反映市場、房屋建築成本,對於議員的建議會列入下次二○二四年的評議會討論。
要求立即召開臨時會修正
縣議會昨進行財稅局、主計處單位質詢。陳俊宇詢問財稅局,宜縣房屋稅課徵「標準單價」怎麼算?有民眾反映,宜縣課徵單價是全國第二高,怎麼這麼離譜,這也太誇張。
陳俊宇要求縣府降低房屋稅課徵標準,房屋稅雖三年評定一次,但為解決民怨,應立即召開臨時會修正,不要把縣民當成「提款機」,如果縣府是為了打炒房要課定「懲罰稅率」,應該針對特定對象,不能一體適用牽連無辜縣民,否則只是便宜行事,對奉公守法的民眾不公平。
官員:評價委員會每三年評議一次
財稅局長盧天龍說,房屋稅是由宜蘭縣不動產評價委員會,三年評議一次,依據房屋面積乘以標準單價乘以稅率評定,目前標準單價每平公尺六千六百元(一坪約兩萬元),宜縣是全國第二高,稅率住家一點二%(法定單一稅率),營業用三%(法定三至五%),一年房屋稅開徵總額約十五億元,但只有四成入縣庫,六成是給鄉鎮市公所。
除非評價錯誤 不符開臨時會法定事由
盧天龍指出,財政部要求房屋稅課徵,須核實反映市場房屋建造成本,目前六千六百元標準單價,是參考宜蘭縣建築師公會「二○○七年宜縣建物總工程費單價參考表」住宅類造價的四成核定,這還是偏低。
盧表示,財政部要求各縣市往上調反映建造行情,評價會是三年評議一次,依財政部規定,除非是評價錯誤,否則不符合召開臨時會的法定事由,才能維持課徵的穩定性,對於議員的建議,只能等二○二四年召開評議會時再提出討論。