靠近淡水河岸的蘆洲南北側農業區，現況多為鐵皮違章工廠。（記者賴筱桐攝）

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市蘆洲區近年人口成長快速，但臨淡水河岸仍有大片農業區，鐵皮違章工廠林立，市府推動蘆洲南北側開發案，包含「銀河灣計畫」，將打造水岸特色觀光市集及號稱全台最大的室內休閒遊樂中心，預計明年公告區段徵收。

三公頃醫療用地 將興建蘆洲醫院

市府地政局局長汪禮國昨天在市政會議報告指出，蘆洲南北側農業區總面積約一五六公頃，現有上千家鐵皮違章工廠，部分區域種植農作物，環境窳陋、景觀雜亂，配合未來捷運五泰輕軌、北環線行經，將以區段徵收開發，規劃住宅區、商業區、產業專用區等，其中三公頃的醫療用地將興建蘆洲醫院，並預留蘆社大橋路廊，連接至台北市社子島。

內政部審議中 預計2026年開工

汪禮國表示，蘆北農業區推動「銀河灣計畫」，劃設三．五一公頃批發市場用地，一．九八公頃觀光休閒特定專用區，把河岸空間立體化，打造水岸特色觀光市集，都市計畫案目前在內政部審議，預計明年公告區段徵收，二○二六年開工、二○二九年完工。

透過跨堤平台 與捷運連通

農業局表示，「銀河灣計畫」規劃興建三．五一公頃的「新北未來城」，打造複合型智能批發市場與全台最大的室內休閒遊樂中心，包含未來科技教育館、人工智慧主題樂園、電競賽場與體驗館；另有休閒旅館、國際會展中心、購物中心、觀光市集等，透過跨堤平台與捷運連通，結合占地四公頃的空中水岸花園，盼吸引國內外遊客造訪，促進經濟產業與觀光發展。

三重果菜市場擬遷入 居民憂交通

新北市議員李倩萍表示，三重果菜批發市場擬遷至「銀河灣計畫」區內，居民憂心，目前蘆洲往返三重或台北仰賴的外環道路，尖峰時間已交通壅塞，若果菜市場進駐，將增加大型車輛進出，恐引發交通混亂；且蘆洲區民習慣到北市休閒、娛樂，在蘆洲興建飯店或購物商場，缺乏群聚效應，對外地遊客誘因有限。

市議員李翁月娥說，批發市場攤商認為交通動線、停車場缺乏配套措施，不願遷移，蘆洲居民也反對果菜市場進駐，市府應與地方溝通協調，達成共識再推動。

新北市政府辦理蘆洲南北側農業區開發案，將推動「銀河灣計畫」，打造水岸特色觀光市集。（農業局提供）

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