基隆捷運5場站 周邊打造合適產業
基隆捷運路線圖
五堵、百福、六堵、七堵及八堵站 擬與地主聯合開發
〔記者盧賢秀/基隆報導〕基隆捷運基本設計與經費已經在去年十二月報交通部審議,基隆市政府與雙北市也達成共識,基隆市境內五個站體土地開發將由基隆市政府作為主管機關,打造合適的產業。基隆市府表示,捷運工程土地取得除了徵收之外,也將與地主聯合開發,讓地主參與捷運建設。
今年辦理用地取得、都計變更
基隆捷運第一階段跨越基隆、新北和台北三市,由新北市主辦,新北市捷運局在去年十二月完成基本設計工程經費審議報告,送交通部審議,全長十五.六公里(含汐東線共線段),自基隆市八堵平面站開始,沿基隆河谷廊帶以高架方式進入新北市區,經南陽大橋後轉為平面,最後以地下形式連接台北南港。今年辦理用地取得、都市計畫變更及工程公開展覽和工程招標。
五堵引進科技產業 七堵發展商業城
北北基三市達成共識,基隆市境內六.六四公里,有五堵、百福、六堵、七堵及八堵等五座站體,將由基隆市政府辦理捷運車站的土地開發主管機關,八堵站將設機廠,其他站體將依周邊不同的發展願景,打造合適的產業定位,五堵站將引進科技產業,七堵站有意開發商業城與海運產業。
開發後的大樓 可抵付原土地價款
基隆市府副發言人曾冠誠表示,政府取得捷運工程所需用地,除了以協議價購或徵收私有地之外,將與地主聯合開發,由土地所有權人提供用地,透過都市計畫變更方式,提高土地使用強度,開發完成後的大樓,抵付原土地價款,讓土地所有權人不減損財產權,並增加收益挹注捷運建設。
秘書長方定安指出,所有權人提供土地,可降低市府取得土地的財務重擔,並加速基隆捷運建設的推動,讓捷運能早日完工。
市府將盤點捷運沿線的潛力都市更新土地與應配合的公共設施用地,研議以多元方式取得用地,提高民眾配合政府公共建設的意願。