富商贈豪宅／ 不動產信託小檔案

〔記者錢利忠／台北報導〕根據信託法規定，信託是財產管理的方式之一，受託人可依照委託人指示，來處分或管理信託的財產，由受益人得到信託利益。當信託的物件是不動產時，則稱為不動產信託。

律師李永然指出，不動產信託是指土地或建物的所有權人，將其不動產的所有權或其他權利，透過設定或移轉等方式，使受託人（銀行、信託公司或自然人等）能替受益人或委託人的特定目的，進行不動產的處分或管理。

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李永然說，不少有錢人可能將不動產信託當作節稅或避稅的工具，受益人若是別人，稱為「他益信託」，若受益人為本人，則稱為「自益信託」，兩者均與公益無關，所以屬於「私益信託」；信託目的若與公益有關則為「公益信託」。