因地主欠稅淪3拍 九華山莊1.2億拍出

〔記者王駿杰／新竹報導〕新竹縣橫山鄉九華山莊徐姓地主欠稅3千多萬元，傳聞因債務問題避居中國多年，法務部行政執行署新竹分署前天拍賣九華山莊土地、建物，由3名抵押權人出資，共同出面投標，以1億2388萬元標下，成為新竹縣近年來最高的執行拍賣金額。

行政執行署新竹分署指出，新竹縣九華山莊曾是渡假勝地，經營者徐姓地主自82年起滯欠多年地價稅及房屋稅未繳，金額累計高達3482萬元，成為欠稅大戶。傳聞他因債務問題躲藏中國多年，新竹分署多次拘提未獲。

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九華山莊欠稅後即慘澹經營，不久就將山莊房地出租給某育樂公司，早年欠稅雖曾由育樂公司辦理分期繳納，之後卻因繳款情形不正常，被新竹分署廢止分期，繼續執行拍賣不動產。

新竹分署表示，九華山莊不動產屬渡假旅館型態，訂有長期租賃契約，為拍定後不點交物件，且底價高達1億1252萬餘元，多次拍賣未成。

今年新竹分署承辦人員在拍賣場合向有相當資力的投標人宣傳推銷，並數度商請抵押權人，以債權抵銷方式承受不動產，增加拍定機會。

九華山莊5月起陸續3度拍賣，本月21日由3名抵押權人合作出資，共同出面投標，以高於第1次拍賣底價的1億2388萬元標下。