失意男害新古屋變凶宅貶損371萬 家人靠這一招免賠

〔記者黃佳琳／高雄報導〕黃姓男子疑欠債無力償還，跑到2年前的租屋處輕生，害市值1433萬的房子變凶宅，貶損超過371萬，房東怒告求償200萬元，但因黃男的配偶、子女、父母、兄弟全都拋棄繼承，法官判黃男的遺產管理人吳姓律師應在遺產範圍內給付這筆賠償金。

判決指出，黃姓男子於2018年7月向吳姓房東租了一間房子，雙方簽1年約，黃男約滿後搬回家和家人同住，把房子還給房東；2021年1月，黃男突然出現在租屋處跳樓輕生，讓房東的新古屋一夕之間變凶宅，市值從1433萬貶損為1062萬，損失超過371萬元。

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房東找上黃男的家屬討公道，但黃男的配偶、子女、父母、兄弟全都辦理拋棄繼承，法院選任吳姓律師當黃男的遺產管理人，房東只好轉向吳姓律師求償200萬元。

高雄地院審理時，吳姓律師辯稱，黃男墜樓時沒有當場死亡，而是在醫院過世，因此不該把房子認定為凶宅，但法官調閱就醫紀錄，確認黃男送醫前已無呼吸心跳，加上凶宅的認定「不以陳屍於專以部分為限，在專有部分有求死行為致死亦屬之」，因此判吳姓律師應在遺產範圍內給付這筆賠償金，可上訴。

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