一屋兩租 房產公司老董判刑4月

〔記者王定傳／新北報導〕新北市一家房產公司沈姓董事長，受客戶所託管理一家房屋，他先把房屋租給李姓女子，並收取6萬元訂金後，嫌李女租金太低，竟又把房屋租給林姓男子，並變造房屋租賃契約書，被害者發現他一屋二租氣憤提告，新北地院審理後依行使偽造私文書罪，判處沈男4個月徒刑，可上訴。

檢警調查，2019年4、5月間，李女與沈男達成共識，以每月2萬元租下該房，付完6萬元訂金後，還有拿到車庫地下室遙控器。

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怎料，沈男認為李女租金價格過低，想讓她改租另一間房屋，先把該房以每月28000元價格租給林男，再私自變造房屋租賃契約書，把李女的租約改成另一個房屋，林男變成該屋的租客，最後以房東反對2萬元出租為由，向李女搪塞。

檢警調查，林男後來簽約時發現沈男未經同意偽造其署押，製作租賃契約，察覺有異，拒絕簽約；李女亦與房東聯繫，發現沈男一屋二租報警處理，沈男為了脫免責任，竟向警方出示偽造的房屋租賃契約書。

沈男雖否認犯行，但不被採信，合議庭認為沈男犯後否認犯行，且迄未與2名被害者和解並賠償損害，判刑4月，可上訴。