政院拍板未來8年住宅新政策 市地重劃最高留5%蓋社宅
內政部表示,2025年至2032年整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時,直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社宅使用,並專案讓售給中央政府興辦社宅。(圖由內政部提供)
〔記者鍾麗華/台北報導〕行政院會今日通過「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」,內政部表示,2025年至2032年整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時,直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社宅使用,並專案讓售給中央政府興辦社宅。
行政院長陳建仁在院會中表示,下階段社宅以2031年達100萬戶為目標,將以生活圈方式設定,請內政部積極推動辦理,並請各部會持續盤點且積極提供土地供內政部興辦社會住宅;另請內政部積極盤點相關法令,於整體開發地區納入「社會福利設施用地」或「社宅專用區」。
內政部表示,在明年中央推動社會住宅20萬戶目標即將達成之際,也擬定2025年到2032年住宅政策新目標,未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施,並將要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時,在直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅。
另於都市更新及大眾運輸導向開發(TOD)之「容積獎勵」及「增額容積」項目亦需優先納入提供社會住宅,以達成興建25萬戶社會住宅為目標,另持續推動25萬戶包租代管及50萬戶租金補貼,照顧不同族群的居住需求及居住權益。
內政部長林右昌指出,截至2023年11月底,全國直接興建的社宅戶數達9萬1189戶,其中中央興辦4萬6732戶(51%),地方興辦4萬4457戶(49%)。短短3年內,中央興辦社會住宅的總數已超越地方,並遍及全台20縣市(含澎湖),完成「社宅環島」里程碑。中央也將在連江與金門開辦,照顧當地及移居民眾就業與居住需求。
林右昌強調,為更貼近實際生活需求,未來「直接興建」的社宅將考量人口、產業發展、通勤情形等因素,持續擴大盤點各部會國公有土地,運用低度利用、老舊機關廳舍合作興建社宅及退場學校校地等,充實社會住宅興建儲備土地,讓下階段國家資源能做最有效益的使用。
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