陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4年核定2成
2022/08/18 10:57
民進黨台北市長參選人陳時中今(18)日公布都市更新政策,17處整建住宅、84處海砂屋、110處危險建築,政府優先介入更新。(記者羅沛德攝)
〔記者何玉華/台北報導〕民進黨台北市長參選人陳時中今(18)日公布都市更新政策,17處整建住宅、84處海砂屋、110處危險建築,政府優先介入更新,若當選市長,4年內推動完成2成核定;同時除了現有住都中心等編制擴大化,也將設立都更特戰隊,由市長、副市長擔任指揮中樞。
陳時中說,台北市屋齡30年以上占71%,較8年前又增加約16萬戶,屋齡40年以上占44%;都市更新是很重要的事,現在不做,10年後來不及了;台北的都更不能再等,若再拖下去,就會面臨大量人口的流失,讓台北市失去活力、生命力,喪失了未來發展的可能性。
陳時中表示,現在已經完成的公辦都更都是單純獎勵做得起來的,若沒有政府參與、難度高的,就只能不斷地等待;因此他首要展現決心,不再是隨意用獎勵的辦法,而是要先從安全做起,因此有危險的住宅,政府優先介入,包括整建住宅17處、海砂屋84處、危險建築110處,4年內要推動核定2成,8年核定5成。
陳時中提的「2個願景」是老舊建築密集地區,正規檢討都市計畫,政府推動翻轉再生;TOD(大眾運輸導向發展) 地區,容積獎勵提高開發強度,政府輔導成案。「3大團隊」在都市更新處、住都中心擴大編制及民間專業團隊的基礎下,建立都更特戰隊,由市長、副市長擔任指揮中樞,
「4大策略」則是審議明確化,都更通關再加速,1年內完審,避免公務員涉訟;建立案件預審制度,減少退補件提升效率;前端有更多的專業諮詢,提供市民信賴的管道;最後則是產權交換機制,讓長輩提早住新家。
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