公告地價漲、農民受害 立委與中央協調優惠辦法
2016/08/25 15:23
公告地價上揚,最先受害竟是承租農民,張廖萬堅跟中央協調,獲正面回應(記者蘇金鳳攝)
〔記者蘇金鳳/台中報導〕公告地價上揚,連帶影響學產地的租金,最先受害竟是農民,立委張廖萬堅接獲民眾陳情,與中央協調,獲中央正面回應,將朝農民優惠研議。
由於105年全國公告地價平均調幅達30%,台中市西屯農業區地段調幅亦高達134%,連帶影響學產地租用戶租金調漲至2.34倍而引發民怨。立委張廖萬堅表示,西屯區協和里7、80戶學產地承租農民,因公告地價調幅上漲134%,租金亦高漲,紛紛向他陳情。
張廖萬堅於6月間即提出口頭質詢,要求教育部設法補救,並行文行政院全面檢討公有土地租金計算方式。更邀集財政部國有財產署及行政院財金處、教育部學產地管理等相關單位召開「公有土地租金優惠措施」協調會,初步同意,自用部分將朝「租金優惠減收」方向規劃,全案預計下月報行政院核定後,屆時公告後將可溯及至今年1月1日。
張廖萬堅表示,以西屯區協和里農戶為例,自日據時代即租用學產地,去年底,市府地價評議委員會因附近重劃,地段率計算未區分農業區,公告地價一口氣調漲134%,由於租金係依公告地價5%計收,租金暴漲2.34倍,這種「無預警且無法抗拒」的租金調漲,已造成民怨四起,尤其以台中市西屯區為甚!
財政部國有財產署長曾國基表示,今年公告地價漲幅過大,確實衝擊許多經濟弱勢戶,行政院已責成財政部研擬現行「國有土地出租辦法」做修正。
張廖萬堅表示,現有國有土地承租戶約7萬戶,其中住宅佔40%,約有3萬戶為自用。目前「公有土地出租優惠措施」方案已進入最後評估階段,預計於9月底報請行政院,公告後可溯及至今年元月,至少3萬戶受惠
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