頂新總部賤租101 立委要求搬走
立院財委會昨日赴台北一○一考察經營管理現況,董事長宋文琪(左)親自接待。(記者張嘉明攝)
〔記者楊雅民、羅倩宜/台北報導〕立法院財政委員會召集委員薛凌昨率隊至台北一○一考察,質疑頂新集團董事長魏應交擔任台北一○一執行長時,仗著職務之便,以每坪月租二八八○元賤租台北一○一的八十四樓給頂新做為台北總部,圖利頂新,要求頂新台北總部半年內搬出。
每坪租金僅2880元 月省120萬
頂新位於台北一○一大樓的台北總部占地約七七二坪,室內實際使用面積約四六三坪,四個董事長辦公室位居四個角落,象徵四兄弟撐起頂新集團,以每坪月租二八八○元估算,每個月租金約二二三萬元。
台北一○一大樓曾透露,六十樓以上辦公室每坪月租行情為三五○○至四五○○元;根據內政部實價網,台北一○一的八十三樓承租給中資獵豹移動,月租每坪四四一○元、五十七樓月租每坪三四一七元。
另外,中鋼受邀進駐台北一○一,每坪月租約三五○○元。知情人士表示:「中鋼是低樓層,比較便宜,曾聽說高樓層開價每坪五千元,但不知有沒有以這個價格租出去。」
不過,被視為「台北最高辦公室」的頂新台北總部,每坪月租金整整較八十三樓便宜了近三成五,較五十七樓也便宜逾一成五,每月省下的租金約達一二○萬元。
台北一○一董事長宋文琪表示,台北一○一辦公大樓出租率已達九十六%,進駐企業超過一二六家,接近滿租水準,承租戶當中外商占六十三%,本地企業占卅一%,中企僅十五家,約占全部出租面積六%,剩下四%原則上不再出租,優先保留給原租戶擴充使用。
頂新有無優惠 101董事長閃躲
至於頂新台北總部租金有無優惠?宋文琪未正面回答,強調頂新簽約時有附帶條件,且租約長達十年,台北一○一任何交易只要涉及關係人交易,就會送監察人簽約。但立委質疑,當初頂新租約是由頂新指派的監察人陳進財代表簽約,恐有瓜田李下之嫌。
宋文琪承諾,將會改善公司治理方式,未來關係人交易簽約,必須送給不同法人提名的監察人簽約,以防杜弊端,至於魏應交位於五十九樓的六十坪執行長辦公室,早已淨空。
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