都更575專案受理首例 內湖康樂街海砂屋完成方案評估
內湖區康樂街136巷海砂屋適用「575專案」,已通過第一階段門檻,經專業團隊協助完成第二階段方案評估,將於週三(17)晚間召開方案說明會。(圖由台北市都市更新處提供)
〔記者何玉華/台北報導〕台北市政府加速海砂屋重建,今年3月公告實施「高氯離子混凝土建築物575專案計畫」(575專案計畫),推出「列管我就幫」、「過半即進場」兩大服務,首例受理案件內湖區康樂街136巷已通過第一階段門檻,經專業團隊協助完成第二階段方案評估,將於週三(17)晚間召開說明會,只要同意都更意願達標,北市都市更新處將協助公開評選實施者以推動後續都市更新程序,讓住戶儘快獲得安全宜居的生活環境。
北市府基於高氯離子混凝土建築物(海砂屋)損害不可逆性及重建急迫性,降低海砂屋參與公辦都更意願門檻,今年3月4日公告實施「575專案計畫」,只要經北市列管屬「須拆除重建」的海砂屋,整合第一階段都更意願超過50%,且尚未辦理自辦公聽會,即可申請專案參與公辦都更,北市內湖區康樂街136巷一案立即受惠,成為575專案計畫受理申請第1案。
更新處指出,位於內湖區康樂街西側的136巷,是列管須拆除的海砂屋,基地面積約1840平方公尺,經更新處檢核第一階段意願比超過9成,隨即委託專業技術團隊進行第二階段方案評估,協助建築量體、換坪比及財務等試算,已完成初步更新建築規劃方案,預計17日晚間辦理方案說明會並啟動意願調查,屆時民眾可以知道更新後房子預計的樓高、可分回多少房地、初步的房型規劃等資訊,同時啟動意願調查,若意願比達75%,將協助公開評選實施者作業,由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意,並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。
湖區康樂街西側的136巷,是列管須拆除的海砂屋,基地面積約1840平方公尺。(圖由台北市更新處提供)
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