單親媽無法續租國宅限困境 議員籲北市府放寬續租條件助弱勢

〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市議員吳世正接獲陳情，稱獨自撫養兩名未成年孩子的單親媽媽過去承租出租國宅，但因丈夫數年前離世，今年北市都發局以她非原承租人為由，通知租約到期且獨得續約，令經濟狀況不佳的單親媽媽憂心母子三人恐無處可居；吳世正要求都發局應檢討「台北市國民住宅出租及管理要點」，彈性放寬弱勢戶居住條件，避免衍生社會問題。

對此，北市都發局住宅服務科長陳正廷表示，北市出租住宅資源有限，為輪替使用的公平性及有效利用住宅，仍定有承租年限，也以針對弱勢戶予以延長，而此次個案情況將再檢討是否有適合調整或處理方式。

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吳世正表示，北市仍有3459戶出租國宅供經濟弱勢民眾申請，租金僅約市場行情的2至4折，使候租人始終居高不下，因此都發局訂出租賃期限，但日前卻接獲單親媽媽陳情稱，因國宅租約到期且不符現有續租規定，而自身經濟狀況不佳、獨自撫養的孩子又還在就讀國小，尋找附近市面租屋租金至少兩倍起跳，恐使生活更陷困難。

吳世正表示，據北市國宅出租管理要點規定，提供原住民、單親家庭、身心障礙、低收入戶等以特定身份承租，且累計租期不受11年限制；而該名陳情的單親媽媽雖符合資格，卻因原承租人為過世的丈夫，導致無法轉換身份續租。

吳世正認為，出租國宅為照顧更多弱勢租屋族群而訂出出租期限也是無可奈何，但執行上應給予彈性、兼顧情理，要求都發局檢討修訂國宅出租及管理辦法，針對承租人過世，配偶若撫養未成年子女且經濟狀況仍不佳，應該同意其續租到其子女國中畢業。