維冠大樓震後重生！原址重建「出雲居」 完工完成驗收

〔記者吳俊鋒／台南報導〕台南永康維冠金龍大樓在5年前的206強震中倒塌，造成上百人罹難。原址重建的「出雲居」已經完工、驗收，外觀引起矚目，由於採都更模式，正辦理相關程序，預估最快要4個月後才能入住。

原址重建大樓名為「出雲居」，取台語諧音「出運」，象徵揮別陰霾的過去，迎向光明的未來；今年9月取得使用執照，目前也完成驗收，移交給「維冠金龍都市更新會」管理。

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出雲居為地下3層、地上15層的RC結構大樓，1至3樓規劃為聯合診所，3樓以上是住家，總共48戶，據了解，已由維冠金龍都市更新會成員優先承購。

驗收完成後，營造廠商結束階段性任務，移交給都更會管理，正在申請保存登記；出雲居1層有4戶，坪數為33、47、49坪等3種，取得權狀後將進入買賣程序，外界估計，每戶要再支付4、500萬元。

都更會理事長楊寧廷說，出雲居以專案向台銀借貸3億元，與一般建案不同，程序較為繁瑣，保存登記後，必須再與地政機關申報稅務，以取得房屋、土地權狀。

之後還要設定抵押與信託給台銀，分戶貸款完成，才能解除產權抵押設定，正式入住，估計要再4至6個月。