屋主氣炸！新購透天厝漏水 建商：新屋保固期內有誠意解決

〔記者歐素美／台中報導〕周小姐與丈夫於今年6月底斥資1780萬元，購買台中市潭子區合作街一間3樓半的電梯透天厝，不料，尚未入住就發現漏水，質疑營造商處理態度消極，控告業者買賣合約詐欺，並民事求償11萬多元；營造商表示，透天厝有1年保固，有誠意改善，但屋主不讓業者進入處理，目前全案已進入司法程序。

周小姐原住在台中市北屯區大樓，因舊屋售出，而在潭子區合作街購買電梯透天厝，新屋於6月28日交屋，全家於7月底入住，但她表示，6月29日就發頂樓出現漏水，附近由該包商興建的4間透天厝都有類似問題。

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她說，營造商先以矽膠處理屋頂縫隙，還要進屋內打止水針，但她認為處理過於草率，要求屋頂打掉重做，溝通過程營造商態度消極，感覺像是要拖延至保固期後了事，讓她忍無可忍。

周小姐說，當初購屋合約中，業者在合約中勾選無漏水，但交屋隔天就漏水，因此控告營造商「買賣合約詐欺」，並民事求償11萬多元，以改建屋頂，她並指控，營造商雇用的工人於8月16日，未經同意爬圍牆進入其屋後補牆面凹洞，涉及侵入民宅。

營造商表示，新屋有1年保固期，周小姐購買的透天厝屋頂有濕潤的情形，並未真正漏水，他很有誠意解決，因此採取屋頂施以矽膠防堵縫隙及屋內施打止水針方式改善，但屋主卻拒絕工人進入施工，因該屋尚有10萬元餘款尚未收取，目前已透過律師要求屋主於收文後3日內供業者進入進行漏水保固修繕工作，逾期將視為已履行漏水保固責任。

至於工人未經同意進入周小姐屋後圍牆，施工補後牆凹洞，營造商指出，工人因施作鄰近的工程，「順便」進入周小姐住屋後方施工，並非故意侵入，警方也已進行調查。