南港社宅3房型北市府稱24坪 加陽台公設又破40坪

〔記者郭安家／台北報導〕台北市長柯文哲推明倫社會住宅3房型44坪月租4萬500元惹爭議，各界發現原因，明倫3房型室內坪26坪，但加上陽台及等小公設等18坪，結果坪數大、租金高。台北市長副市長彭振聲今率隊參加南港機廠社宅統包工程上樑典禮，都發局雖說明3房型約22至26坪，但記者比對資料發現，3房型含公設竟達41.73坪，公設約15.73至17.73坪。

對此，都發局長黃景茂受訪說，3房型室內24坪、陽台2.84坪、小公設12坪，加起來住戶負擔部分是38.84坪；對於都發局相關資料記載3房為41.73坪，黃說，剩下坪數屬於大公設，是住戶不用負擔的部分。

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根據都發局的新聞稿，2024年4月完工的南港機廠社宅，斥資73億元，為2棟地上27層大樓，一房型（10至12坪） 1098戶、二房型（16至18坪）236戶，三房型（22至24坪）108戶，合計1442戶，2至4樓為停車空間提供汽車位729輛、機車位1211輛。

不過，記者比對向都發局的索資內容，南港社宅包含公設及陽台，一房型為22.3坪、二房型為32.8坪、三房型為41.73坪；換算三個房型公設及陽台分別為，10.3至12.3坪、14.8至16.8坪、15.73至17.73坪。

都發局表示，南港機廠社宅為青創基地、循環經濟，3至4樓設共享辦公室；5樓多元公共空間有活動中心、生態棚架、環場活力跑道，屋頂有都市農園等；全案導入能源管理系統、ICT資通訊科技方案，取得綠建築銀級標章、智慧建築黃金級標章、耐震標章、無障礙住宅標章，另優於法規檢討建築物防火避難性能設計評定書。

今天上午上樑典禮，出席者包括彭振聲、都發局副局長羅世譽、產發局林崇傑、捷運局主秘王偉、大眾捷運公司副總經理鄭德發、專案管理（含監造）團隊中興工程顧問公司、台北國際聯合建築師事務所、華興聯合建築師事務所，統包團隊大陸工程、達欣工程、薛昭信建築師事務所、闕河彬建築師事務所，祈福工程如期如質平安順利完成。