「商60」都計案過關 公辦重劃打造安南商業副都心

〔記者洪瑞琴／台南報導〕安南區大利多，「商60」都計案審議通過，台南市都發局表示，該基地位於安南區東南隅，北安路與安通路交叉口，鄰近台19縣及台17甲線，交通區位好，基地面積37.17公頃，將以公辦重劃方式，打造成為安南「商業副都心」。

都發局表示，大型的知名商業投資具有都市位階提升的指標意義，台南地區因近年發展，陸續吸引國際知名連鎖業投資展店，但是現況分布以原台南市中心為主，商業發展能量分布明顯不均。

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都發局表示，大台南地區合併升格後，安南區區位由邊陲轉為核心，隨著新吉工業區、台灣歷史博物館及台江國家公園等重大建設陸續完成，區位條件與發展潛力大幅提升，大量活動人口移入，也使安南區的商業服務規模及功能漸顯不足。

「商60」原本是於民國92年由「工10」工業區變更為商業區；都發局表示，趁時機成熟發展趨勢，這次重新檢討「商60」地區計畫內容，透過具體發展策略研擬，提供充足的商業發展空間及發展條件，希望一舉提高安南區商業服務層級與核心機能，打造安南區「商業副都心」，目前由地政局接續辦理重劃計畫書擬定作業中。

都發局表示，「商60」基地規劃概念，以大街廓規劃及容積移轉獎勵，提供更多的開發設計彈性，並以完善的道路系統及停車場配置、大面積的公園，透過綠帶串聯提供商業區休閒舒適空間。

都發局強調，同時因應氣候變遷、實踐海棉城市理念，透過土地使用管制及足夠的公共設施，創造充足的滯洪能量，解決商業區開發對外在環境帶來的負面影響，而且採「公辦」市地重劃方式開發，市府可以全案掌握開發時程並兼顧重劃品質，讓基地成為安南區嶄新的發展引擎。