租屋別怕惡房東 這三招讓你遠離地雷

〔即時新聞／綜合報導〕考慮到現今房價偏高，越來越多人選擇先以租賃房屋度過一段時間，遠赴外地讀書的學生往往也是租屋族。不過近來屢傳租屋糾紛，如果要避開這些紛擾與惡房東，最需要注意的是「實際看屋」、「租金合理」、「詳讀契約」。

據《蘋果日報》報導，崔媽媽租屋部法務組長曹筱筠指出，民眾不要只在網路上看屋況，一定要到現場實際看屋，避免租下去之後才發現和照片上差很多。

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曹筱筠指出，遇到喜歡的住所在交付訂金時不用給太多，在租金的10%至30%就可以了，因為如果事後民眾反悔不租，房東可是有權沒收訂金的。

而租屋契約屬於民法契約，只要雙方簽名就立刻生效，所以曹筱筠提醒民眾要一條條看清楚契約內容，過去常有問題的是修繕責任歸屬、違約金如何賠償等等。

對此律師廖芳萱表示，如果發現不合理的條文，應該當場就要求刪除，絕對不要因為不好意思而懵懵懂懂地簽約。