巢運︰高房價 僅政府看不見

〔記者徐義平／台北報導〕針對內政部營建署疑延後發布最新的房價負擔能力指標統計結果，巢運發言人彭揚凱批評，高房價有如是「國王的新衣」，全民都看得清清楚楚，但就是政府始終不願面對問題。

社宅解決不了高房價問題

他表示，台灣高房價其實是因為假性需求造成市場扭曲，尤其是投機炒作推升此波房價飆漲，但是政府卻不願面對，反而以社會住宅議題來偏離真實問題；但是，社會住宅是針對弱勢族群的政策，並無法解決高房價的問題。

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他說，目前要讓民眾買得起房的方式只有兩種，一是讓房價大幅下修，包括課徵高額的房地產利得稅及讓自住民眾的房貸條件較為寬鬆；二是在這兩年內大幅拉高民眾薪資。不過，這兩種方式未來幾年內，誰執政都辦不到。

應制定完整的住宅政策

他建議，新上任政府必須制定完整的住宅政策，且要分為三方面進行，一是降低購屋市場負擔壓力；二是租屋市場必須健全，提供穩定且品質優良的租屋環境；三是針對真正的弱勢制定完善的社會住宅政策，滿足基本需求。