連續8季增加 高雄待售新成屋逾1.2萬戶

〔記者侯承旭／高雄報導〕根據內政部統計，截至去年第四季，高雄市的待售新成屋總數超過一．二萬戶，年增四成四，已經連續八季增加。

內政部統計，高雄市待售新成屋宅數由二○二二年第一季的七三八一戶，逐季增加至去年第四季達一萬二二三三戶，創下歷史新高，連續八季增加，且年增率達四成四，年增幅居全國各縣市之冠。

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去年第四季高雄市的待售新成屋以三民區二二三五戶最多，其次是楠梓區一九四八戶，鳳山區一八七二戶居第三，上述三個行政區的待售新成屋數量占了全市的將近一半。

進一步分析，高雄市屋齡一年以內的待售新成屋達五三二○戶，占整體待售新成屋四成三，其次是屋齡介於二至三年的新成屋共二三四○戶。

房仲人士分析，雖然去年第四季高雄市的待售新成屋創新高，但以三年內的屋齡居多，超過三年仍賣不出去的物件並不多，尤其今年以來台積電高雄設廠效應發威，加上股市氣勢如虹，高雄市楠梓區等特定區域的不動產買氣增溫，新屋去化的速度明顯變快，甚至部分熱門地段出現無屋可賣的窘境，建商因為待售新成屋增加而降價讓步的機會很低。