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「實價登錄」相關新聞
  • 財經週報2018-02-05

    <熱門話題>今年住宅新政力拚實價精進 推動實價實坪制

    實價登錄上路超過5年,累積揭露近200萬筆資料,但仍有不足之處。近年內政部研擬更精進實價制度,包括實價即時登錄、預售屋買賣30天內登錄、屋主自租房地產租金也要一併揭露等新措施;不過,最快上路的應是揭露...

  • 財經週報2018-02-05

    <熱門話題>地政三法今年求翻新 力推預售屋即時登錄

    隨著「租賃專法」、「老危屋條例」立法完成,加上「都更條例修正草案」送進立法院;內政部下一步著重「地政三法」再翻新,目前正積極討論翻修方向,包括買賣案件實價登錄與登記案件併同辦理、預售屋買賣契約簽訂後3...

  • 財經週報2018-02-05

    <熱門話題>預售案即賣即登錄漏洞 單價灌水 豪宅實價現形

    實價政策實施超過5年,內政部研擬預售案也要即時揭露。不過,現行預售屋揭露資訊存在揭露不精確的地雷,其中大安區首個預售揭露單價便突破200萬元的「水樹之間」,使用執照取得第一次移轉時的揭露單價竟然縮水,...

  • 財經2018-01-16 12:58

    雙北店面熱門總價帶 北市4千萬以內 新北市2千萬以內

    房仲業者統計實價網去年1~10月店面揭露情形,發現北市以總價4千萬以下、新北市2千萬以下的店面揭露件數較多,至於,雙北市各行政區中,北市以中山區的店面揭露件數最多、新北市則是新莊區最多。房仲業者分析,...

  • 財經2017-12-27 12:36

    「周董」大安區豪宅首度實價揭露 總價高達6.6億

    根據最新實價揭露資料顯示,此次揭露共有2筆每坪200萬元以上的成交紀錄,包括「和平大苑」頂樓的戶別,成交6.6億元,每坪225萬元,是大安區的第二高價,該戶為藝人「周董」周杰倫所買。和平大苑此次揭露頂...

  • 財經2017-12-25

    登錄實坪化 增不含公設房價

    揭露「主建物+附屬建物」拆算單價估較含公設單價高3成近年來房市盛傳,內政部將推動只算主建物價格的「實坪制」,但因引發爭議大,且無法反映公共設施的建築成本,已確定不推動實坪制,改為揭露「實用坪數價格」;...

  • 財經2017-12-25

    業者︰房價更混亂 民眾難適從

    麗盛建設總經理何昭宏指出,台灣房市早已習慣總價概念,且已成為市場交易準則,若刻意區分含公設或不含公設單價,可能造成單價複雜化、甚至出現混淆,民眾究竟該參考哪個價格才適合,恐會出現判斷上難題。璞園建築團...

  • 財經2017-12-25

    學者︰優於實坪制 房價更透明

    政大地政系特聘教授張金鶚表示,他贊同內政部推動實價變革,可以讓房價更透明、也不至於造成市場價格扭曲。他認為,不該一昧導向將公設價值歸零的「實坪制」,這會造成市場扭曲,因公設仍有其建築成本,對於民眾來說...

  • 財經2017-12-20 16:06

    北市「松」字路豪宅聚落 今年買氣旺量增近9成

    豪宅歷經多年的價跌、量縮後,北市信義區「松」字路、總價8000萬以上的豪宅今年買氣復甦。根據房仲統計實價揭露資訊,今年前三季該豪宅聚落共揭露17筆豪宅實價資訊,相較去年同期9件,增幅近9成。房仲分析,...

  • 財經2017-12-09 15:07

    「文華苑」租金實價 年租金可買一戶「浮洲合宜住宅」

    北市松山區指標豪宅「文華苑」不論買賣或租賃都相較熱絡,根據內政部實價網,截至目前為止,今年買賣以及租賃紀錄各為3筆,光是3筆買賣實價紀錄合計金額便超過15億元,相當於桃竹地區一個建案的銷售金額。10月...

  • 財經2017-12-05 11:30

    店面投資效益仍在 楊梅中山路店面每坪近85萬創區域新高價

    店面仍是房產投資熱門項目,根據內政部實價網最新揭露資訊,8月,桃園縣楊梅區中山路成交一筆店面資訊,每坪拆算單價達84.5萬元,不但是該區域實價揭露以來店面新高單價,也順利擠進桃園市店面單價前五貴的排行...

  • 財經2017-11-29 18:20

    受惠台股萬點行情 上市櫃董事紛砸億元買豪宅

    受惠台股萬點行情,上市櫃董事紛砸億元買豪宅。根據實價網最新揭露資訊,9月,台北「青田松園」5樓以總價1.13億元成交,買家為上市遊戲公司紅心辣椒董座鄧潤澤的妹妹鄧文惠,也曾擔任過該公司董事;無獨有偶,...

  • 財經2017-10-04 14:23

    「文華苑」又有租金揭露紀錄 40萬成入住門檻

    近年來交易頻繁的松山區指標豪宅「文華苑」又有最新租金實價紀錄,揭露13樓月租金40萬,進一步翻開該豪宅租金揭露紀錄,累積有6筆,月租金40~52萬元。專營豪宅租賃的業者指出,40萬月租金是承租該豪宅的...

  • 財經2017-10-04

    空頭市況 實價登錄助跌房價

    翻開實價累積5年的揭露資訊,角色已逐步從「助漲」房價轉為「助跌」,尤其是近年幾個總價超過億元的指標豪宅的揭露實價,相較過往高點行情,陸續出現修正格局,包括「文華苑」、「天子」、「松江1號院」、「元大一...

  • 財經2017-10-04

    陽明山豪墅過院來1.22億元成交 下修15%

    近期不但豪宅屢傳成交,連陽明山上的豪墅近期也有最新成交資訊。根據內政部實價網最新揭露資訊,6月,「過院來」其中一戶以總價1.22億元成交,是該豪墅相隔3年半的最新一筆實價紀錄,總價也較房市高點時出現明...

  • 財經2017-10-03 11:49

    睽違3年半!陽明山豪墅「過院來」最新實價 價跌近15%

    近期不但豪宅屢傳成交,連陽明山上的豪墅近期也有最新成交資訊。根據內政部實價網最新揭露資訊,6月,「過院來」其中一戶以總價1.22億元成交,是該豪墅相隔三年半的最新一筆實價紀錄,總價也較房市高點時出現明...

  • 財經週報2017-10-02

    <實價登錄5年>郭董豪宅 每坪358萬 全國最燙金霸主

    當初在「居住正義」口號下推動的實價政策,上路已經5年了,累積百萬筆房價揭露紀錄,更締造各類標的「最燙金」指標,其中最令人讚嘆,莫過於鴻海集團董事長郭台銘以每坪約358萬元買下指標豪宅「信義富邦」1樓,...

  • 財經週報2017-10-02

    <實價登錄5年>實價什麼都揭露 牛豬雞打包賣

    實價什麼都揭露,包括牛、豬、蛋雞也全都露。根據房仲業者調查內政部實價網各類型特殊交易物件,發現除最常見的親友、二等親及員工等交易外,更有折抵債務,房產換股權等罕見案例。不過,最令人驚訝的是中南部的農舍...

  • 財經週報2017-10-02

    <實價登錄5年> 虛價、做價手法多

    實價登錄政策至今上路5年,累積揭露百萬筆實價資訊。不過,難免仍會出現少數有心人士特意操弄。根據房產業者指出,實價最常出現的操控手法不外乎「買低登高」、「左手換右手」、「哄抬價格」以及「特意拆算單價」等...

  • 財經週報2017-10-02

    <實價登錄5年>地政三法 2.0版 實價登錄零時差

    上路五年,內政部地政司已經為實價登錄政策量身打造的《地政三法》進階至2.0版,包括房產買賣移轉登記同時要併同實價登錄、預售屋買賣簽約成立30天內須登錄,申報權利人由地政士或代書改為買賣房產雙方,此外,...

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