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進入大世界小葉片 租一間巴黎的房子
蘇奕軒
在巴黎，是房東挑房客，一個正常的物件，廣告一登上後，一天就有十幾個人聯絡。在巴黎，找房子就像是在找工作，每天打開房屋廣告的網站，一看到有適合的房子，就得趕快聯絡屋主，之後如果沒有回覆，要再繼續追蹤聯絡。
參觀房子也像是在面試，手中的文件一定要準備齊全，甚至穿著打扮也要整齊乾淨，為了讓房東認為自己是個會將房子保持乾淨的人。看房時要準時到達，為了讓房東認為自己是個會準時交房租的人。參觀房子時，要表現你的優點，不抽菸、不養寵物加分，不辦派對更加分。有時候像是集體面試，好幾個人同時參觀房子，讓租客備感壓力，深怕房子很快租出去，急急忙忙租下房子。
在巴黎找房的人太多，房東不怕找不到租客，只怕找到讓他頭疼的租客，於是，房東非常的苛求。因為法國政府有一個「冬季暫停驅除租客」的規定 : 為了要保護租客在寒冷的冬天免於被房東趕出，規定每年十一月到隔年的三月，就算租客交不出房租，房東也不能趕走租客。為了不要請神容易送神難，房東幾乎都會要求保證人，租客或保證人的收入被要求是房租的三倍是很正常的。
當然，看房子又是另一個要學的功夫了，有許多的眉角要注意。尤其法國的房子跟台灣有些地方不太相同，門窗都要試試看有沒有問題，隔音好不好，採光好不好，水龍頭有沒有漏水的可能，夏天會不會太熱……等等。法國很多房子的窗戶打開都有直接面對鄰居的問題。另外，法國有些1960年代建的房子漏水機率高，我以前的家就曾因鄰居的房間淹水到我房間，又是老舊的地毯，等我放了一周假期回來才發現，慘不忍睹，臭氣沖天，後來不得已只好搬家了。
台灣學生在巴黎最大的煩惱之一就是找房，除了要避免租到許多危險區域的房子，還要避免詐騙，房源資訊又少，沒有當地的保證人又沒穩定的工作，房東寧願租給法國人，所以台灣學生除了先付一年的租金當作保證金，幾乎都是承租要離開的台灣學生的房子，那些大都是可以接受沒有保證人但是收保證金較高的房東。普遍上，台灣人間流傳的房子雖然大致上小，個人套房大多平均介於九到十八平方公尺，但是大部分都算有一定的水準。大陸人間流傳的房子就普遍條件較差，我曾經參觀了幾間，參觀時讓我非常吃驚，心裡想 : 這樣也能住得下去嗎？房間一進去就有霉味，浴室的水垢到處都是，料理區的牆壁髒亂，床已經塌陷，家具老舊不堪。但是大陸房東知道在這邊的亞洲人很難租房，要求也不高，所以不會認真維護房子，房租也不划算。許多比較便宜的房子是閣樓房或稱傭人房，九到十平方公尺，常是沙發床跟高架床，廁所是走廊上的公共廁所，或是一個洗澡的隔間在房子裡面，煮飯只有一個電子爐，萬年不換的床和地毯，有些要爬六、七樓而沒有電梯。就算是這樣的房子還是需要差不多台幣兩萬元。幸好，法國政府維持平等和博愛政策，外國學生可以享受當地政府的房屋補助，端看房屋的條件，台幣兩萬五千元的套房大部分可以領到差不多七千元台幣的補助。在巴黎的台灣人，如果有保證人和穩定的工作跟薪資，要租到條件滿意的房子其實不是困難的事情。
巴黎的房價差不多是台北的八成，不過巴黎有百分之六十的房子仍然是租的，基本上是年輕人在付錢給老年人過退休生活，或是幫別人還房貸，租金占了生活開銷的一半。生活昂貴，買房對於當地人來說仍然是一筆巨款，付不起昂貴套房的學生或上班族，合租是唯一不用付昂貴租金而可以享受大一點空間的方式。
巴黎居大不易，不過很多人還是夢想著在巴黎有一個屬於自己的小窩，為了多看一眼巴黎的美景，多吸一些巴黎的空氣，擠進巴黎，這一切找房的辛苦及每個月的房租，都是可以忍受得了的。
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