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進入談北市公宅政策 林郁方：應與居民溝通
立委林郁方。（資料照，記者張嘉明攝）
〔記者鍾泓良／台北報導〕中正萬華區國民黨立委候選人林郁方受訪表示，台北市長柯文哲宣稱要目標在「四年兩萬戶、八年五萬戶公宅」，但今年推出五百七十戶捷運聯開公宅，因為租金過高，到十一月中，也僅有四十六％租出，顯示柯市府目前的規劃與民眾需求有很大落差。與其拚命找空地蓋房子，不如先找出問題所在，「若蓋好後出租的比率不高，豈不是浪費資源？」
而中正萬華目前規劃有龍山寺聯開宅、莒光段、青年營區、青年段忠義國小等四處公宅，林郁方指出，柯市府在溝通方面頗為傲慢，如南機場居民反對廢校蓋中繼宅，但柯市府還是一意孤行，應該和周邊民眾好好溝通、爭取支持，才可能獲得政策效果。
至於自己當選區域立委後將爭取或要求刪減戶數，林僅建議，先完成政策的檢討，再多聽取說服居民再推動；以免又變成「房子蓋一堆卻租不出去」，「周邊民眾又極端不滿」的雙輸局面。
進入立法院後，林郁方會如何協助北市府，他表示，今年十一月行政院在國民黨立法委員的推動下，已修訂「各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則」，將中央政府除「特種基金」（如教育部學產基金等）以外的土地，若是為了興辦公宅，地方政府可以「無償撥用」；如此土地取得成本已大幅度降低。
而他強調，公宅的興建，中央和地方應攜手合作、妥善規劃。他提出三個原則，首先，國有地而地方政府有意興建公宅，應可讓地方政府「無償撥用」，或由中央政府編預算向特種基金撥用土地。其次，中央政府應專款補助地方政府的興建成本，最後公宅所在地的大眾交通工具改善措施、學生通學交通協助，應由中央和地方共同出資。
最後，林郁方強調，土地和建物產權皆屬政府的情況下，應該排除「建造成本需回收」的觀念，才能降低租金。而除了政府自己興建，透過獎勵、引導將手中有閒置房屋者釋出當公宅也是一種方向，如房東若將房子交由政府統一規劃為社會住宅運用，可在賦稅上給予減免或優惠。
