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進入未徵收公設保留地 市府擬部分解編
御花園夜市是學校用地，未來有機會解編。（記者邱奕統攝）
〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市尚未徵收的公共設施保留地多達一八九五公頃、市價高達三兆元，由於徵地作業繁複冗長，不少地主抱怨「寸土寸金竟放著長草」；市府表示將專案檢討，公園、綠地、停車場用地仍傾向保留，學校、市場、機關用地會考慮解編，如沒必要保留，將透過市地重劃讓民眾換回五成建地，預估一○八年底可以完成相關都市計畫作業。
公園、綠地、停車場用地保留
市府都市發展局長李憲明表示，民眾對於公園、綠地、停車場用地需求殷切，需求只會增加、不會減少，因此上述用地仍傾向保留，但可以斟酌調整位置，上述三者的用地面積不會減少；至於學校、市場、機關用地，因為少子化、民眾消費習慣變更等因素，未來可以檢討解編。
李憲明說，市府將透過市地重劃方式，儘量還地於民，例如，機關用地要解編，機關用地旁剛好有停車場用地，市府會透過市地重劃，讓機關用地變成住宅區，市府仍可取得停車場用地及部分公共地，民眾可拿回五成的建地。
他表示，未來解編的土地，會透過公辦市地重劃方式，讓地主將原本的學校、市場、機關用地換回建地，地主可取得原土地面積的五成，至於其他的土地作為公設用地及抵費地。
李憲明說，市府已籌組跨局處推動工作小組，主管單位針對未徵收的公共設施保留地將全面檢討，如果確定繼續保留，後續將儘速取得土地，不會再放著土地不去利用。
至於重劃土地，將辦理公開展覽及說明會，希望在一○八年底完成相關都市計畫作業，再送到內政部都市計畫委員會審查。
