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進入台北橋站聯開宅公宅 議員籲降租
台北市釋出捷運台北橋站的聯開宅做為公宅，但租金過高，出租狀況不如預期，市議員周柏雅呼籲市府調降租金，否則市府只會繼續花錢養空屋。（記者郭逸攝）
〔記者郭逸／台北報導〕柯市府去年在捷運台北橋站的聯合開發宅釋出公共住宅，但市議員周柏雅昨表示，三二七戶公宅還有一一一戶、卅四％的空戶未出租；此外，比較新北市日前釋出的三重青年住宅，十坪套房月租七千七百元，台北橋聯開宅十四坪套房月租一萬兩千兩百元，租金較高，他要求市府調降租金，才能落實居住正義。
都發局總工程司劉惠雯說，聯開宅的交通區位較好，品質也比一般地段的住宅高，出租前已調整租金，因為已有承租人搬進公宅，租金必須一視同仁，不會調降，空戶的用途目前也會維持出租。
周柏雅表示，台北橋站聯開宅公宅的出租率至今低迷，三二七戶至今僅出租二一六戶，還有一一一戶、卅四％的空戶未出租，柯市府花錢養空屋，租金過高才會無人承租。周也說，捷運台北橋站聯開宅釋出的公宅，月租落在一萬兩千兩百元至兩萬八千四百元，大部分民眾無法負擔，北市府不應僅參考周邊房價並以市價八折至九折制定租金，應該以成本價設定房租。
「不是資格有問題，而是價格有問題。」周柏雅說，既然要落實居住正義，就該調降租金，否則公宅空屋無人承租，根本毫無意義。他也提到，新北市日前釋出鄰近捷運台北橋站的三重青年住宅，比較兩處最小坪數房型，三重青年宅的十坪套房月租七千七百元，台北橋站聯開宅公宅十四坪套房月租一萬兩千兩百元，雖坪數稍大，月租卻多出近五千元。劉惠雯直言，聯開宅公宅的價格已較市價低，且每個區段的住宅無法直接比較。
