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戴立忍桂綸鎂築愛巢 買到海砂屋還挨告

導演戴立忍。(資料照,記者潘少棠攝)

導演戴立忍。(資料照,記者潘少棠攝)

2015/06/16 06:00

〔記者張筱笛/台北報導〕導演戴立忍3年前花費數百萬元,買下新北市新店區「玫瑰中國城」一樓的樓中樓別墅,作為與女友桂綸鎂的愛巢,未料裝潢時,牆面混凝土剝落、出現大裂痕,工程緊急喊停,同棟二樓陳姓鄰居出面控訴,指施工造成他家樑柱、樓板龜裂,要求賠償修繕費用165萬元。

裝潢損鄰 才知是海砂屋

台北地院認為該屋是海砂屋,易導致鋼筋鏽蝕產生裂縫,戴進行裝潢工程加大裂縫,只須負擔三成損害責任,判賠4萬餘元。

鄰求償165萬 判賠4萬

戴立忍的律師蔡志揚表示,這幾天聯絡不上他,無法確定是否上訴,不過審理期間法官委請鑑定單位評估狀況,戴立忍當時說「尊重專業」,律師研判,法院判賠4萬元,戴「應該可接受」。

戴立忍101年在新店區買房,進行全面整修,期間他曾帶桂綸鎂到現場「監工」,被媒體拍個正著,當時外界猜測兩人「好事近了」,引發不小騷動。

事後解約 屋由房仲買回

不過該屋裝潢時卻狀況百出,不僅牆面出現陳年裂縫,連天花板也長期漏水,鑑定還發現,該屋氯離子含量超標,屬「海砂屋」。事後戴立忍向房仲反映,雙方解除買賣契約,該屋由房仲買回。

裝潢工程因此緊急喊停,但為時已晚,同棟二樓受到施工影響,產生多處損害。二樓陳姓屋主認為,該棟房屋屋齡達23年,戴立忍進行裝修前,應先探測房屋狀況,採取安全措施,陳男認為戴立忍有疏失,須賠償165萬元。

台北地院認為,該屋是海砂屋,氯離子含量過高,容易導致鋼筋鏽蝕產生裂縫,而戴在一樓施工震動,導致裂縫加大,必須負擔三成修繕費用,因此修繕費用13萬元打三折,判戴立忍賠償4萬餘元。

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