離開
進入繼承15年未登記 地歸國有遭標售
婦人被兒子發現跪坐在衣櫃前時已無呼吸，檢方相驗，初判是因營養不良、呼吸衰竭猝死。 （記者廖雪茹翻攝）
〔記者廖雪茹／新竹報導〕住了三代的老屋，突然被告知土地是別人的，恐怕落得無家可歸的下場，情何以堪！徐曾姓婦人的猝死，讓老鄰居們感到同情。
親屬怨政府售地沒通知
地方人士說，老屋原是徐曾姓婦人的娘家所蓋，但早年土地未辦理繼承登記，由國家代為管理，代管一段時間後，國有財產署在今年初標售，新買主曾來了解母子狀況，但沒有驅趕他們，並願意提供生活費。
也怨新買主不願讓售
不過，親屬不滿政府在售地前，未優先通知他們，也抱怨新買主不願讓售，害婦人擔心無處棲身，而憂鬱厭食。
依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物，繼承開始日起逾1年未辦理繼承登記者，地政機關在查明後，公告繼承人在3個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。列冊管理15年仍未聲請登記者，將移請國有財產署公開標售。繼承人在標售後將喪失其占有的權利。
同法並規定，標售土地或建築改良物前應公告30日，繼承人、合法使用人或其他共有人，就其使用範圍依序有優先購買權。但優先購買權人未於決標後10日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。標售所得的價款，國庫會設專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取。逾10年無繼承人申請提領，該價款將歸屬國庫。
